家賃収入で暮らす(生きる)!失敗しないために副業から始めよう。おすすめの稼ぐやり方も紹介

どうも。10以上の物件(マンション)に投資し、家賃収入を得ているタクスズキです。

この記事では、家賃収入で暮らしらい人向けに「失敗しないおすすめのやり方」を紹介します。

ぼくも副業でほったらかしでやれて借金する必要もなく定期収入をゲットできてるので、それを教えます。

1万円からやれて、かなり気軽です

不労所得で暮らしたい人へ

以下、記事に書く内容。

・ぼくが家賃収入を得てる投資

失敗しないために副業から少額でやろう

家賃収入で暮らす(生きる)ために必要な資金

無謀な不動産投資で危険な目にあってる人たち

では、それぞれ説明していきます。

ぼくが家賃収入を得てる投資

ぼくは「クリアル」というサービスで都内のマンションに投資し、家賃収入を得てます。(1万円から始められます)

これは副業でほったらかしでやれてローンを組む不動産投資よりずっと低リスクでやれて、おすすめです。

>>クリアルは不動産投資クラウドファンディング!ソーシャルレンディングとの違いもまとめ

空き家投資でも家賃収入をゲット

他だと、空き家や古民家への投資でも家賃収入をゲットできます。

>>投資は1万円から!家賃収入を「FANTAS FUNDING(ファンタス)」で得よう:利回り10%も!

上場企業が運営する不動産投資も

あと、上場企業のあなぶきが運営する不動産投資もやってます。

>>【評判と感想】不動産クラウドファンディグ「ジョイントアルファ」に投資!デメリットやリスクもまとめ

これは都内や大阪など主要都市のマンションに投資できます

不動産担保ありの投資もオススメ

純粋な不動産投資じゃないですが、家賃収入のように分配金を毎月もらえてるサービスもおすすめです。(これも1万円からOK

>>【310万円投資中】クラウドバンクの「怪しい」という評判は本当か?リスクや運用実績をまとめてみる

大手や有名企業が運営するサービスも

SBIなど大手も不動産担保ありの投資サービスを運営しており、これも毎月収入をゲットできます

>>【やってみた感想】クラウドバンクのリスク、デメリット、おすすめファンドまとめ

保証が手厚い投資で毎月の収入を

他にも、上場企業グループが運営しつつ、保証つきのおすすめ投資もやってますね。

>>大手ソーシャルレンディングでの最新利益、不動産型などでの分配金実績を公開

利回り12%で毎月儲かる投資も

あと、以下の投資も手堅く、家賃収入のように不労所得で儲かってます。

>>【上場企業が運営】オーナーズブックは怪しいの?セミナーに参加したら意外なことがわかったよ

>>【評判あり】SBIソーシャルレンディングの使い方(確定申告、貸し倒れ、手数料まとめ)

>>【利回り12%で2万円からOK】不動産担保&保証付きファンド「LENDEX」に10万円投資!

失敗しないために副業から少額でやろう

以下の記事でも書いたように、不動産投資などで収入を得る際は、大損しないように低リスクで少額で始めましょう。

>>【初心者向け】少額OK!不動産投資の利回り、リスク、失敗例まとめ

いきなりローンを組んで、レバレッジかけてハイリターンを狙うとかはおすすめしません。

>>失敗するからやめとけ!ワンルームの不動産投資は!リスク低い運用がサラリーマンにおすすめ

>>【不動産投資】Renosy(リノシー)で面談し、毎月の返済額、利益(利回り)を試算してもらってきた

家賃収入で暮らす(生きる)ために必要な資金

ちなみに、ローンを組まず自己資金のみの投資で月15万円稼ぐには、資金が3600万円必要です。

利回りは+5%とし、生きるための最低額を15万円としました

ローン組む不動産投資なら、もっと少額でOKですが、ハイリスクなのでぼくはおすすめしません。

>>【少額から】1万円OKの不動産投資!お金がない初心者が失敗しない方法まとめ(投資信託もあるよ)

節税などの税金対策も知ろう

家賃収入を得る際は、ほかの副業同様に税金の知識もつけましょう。

>>【副業にも】月10万の不労所得の作り方!20代の実践者が成績まとめ

節税にならない投資もあり

>>【評判】Renosy(リノシー)なら年収500万円から不動産投資できるらしいので、資料請求して面談を申し込んだ

サラリーマンでも家賃収入100万は可能

>>エストアンドカンパニーのコンサルと面談してきたので感想書いておく

資金効率を高すぎるのは危険

>>大損してわかった!初心者の副業ほったらかし投資でおすすめはコレ(公務員でもできる)

感覚バグってる人がいて怖い

公務員や看護師さんのような安定した仕事をしてる人ほど、不動産投資をやってますが、彼らの話を聞いてると不安になりますね。

かなりレバレッジかけて無茶して資産築いてるので、「それハイレバFX仮想通貨と同じでは?」と思ってしまいます。

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