【評判、口コミ】Renosy（リノシー）なら不動産投資が年収500万円からOK！資料請求して面談してきた

2018年6月13日 [初心者サラリーマンもできる少額の不動産投資]

どうも。3,000万円ほどを資産運用に回してるタクスズキです。

今回は、若手会社員でも不動産投資ができる「Renosy（リノシー）」について書いてみます。（面談してみての感想も書きます）

「不動産に興味がある」「不労所得や副業収入がほしい」と考えてる方は参考にしてみてください。（リノシーの運営企業は上場企業です）

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（ユーザーの声「保険や年金がわりになる。ありがたい」）

【結論】サラリーマンなら面談に行くにもあり

面談に行ってみて自営業のぼくは不動産投資をやらないと決めました。（自営業だと、ローン金利が高かったので）

しかし、サラリーマンであればローン金利が激安で、少ない資金で数千万円もの資産をもてます。

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（レバレッジかけてお金持ちになれるわけです）

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なので、年金がわりになる安全資産がほしい方は、まず資料請求だけでもしておくといいです。

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資料請求は無料でノーリスクな上に、ぼくのように面談すれば5000円もらえますからね。

実際に稼げている人の意見を見る＞＞リノシーのサイト

会社としてリスク分散していきたい

なお、ぼくが不動産に興味を持ったきっかけは、税理士さんと会社の今後について話した時。

メディア運営以外でもキャッシュを生む事業があった方がいいと言われたんですよね。リスク分散のためにも。

それを聞いて、確かにweb以外でも何か収入源があるといいよなと思い始め、その選択肢として不動産にも目を向けるようになったのでした。

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別にSLでもいいんだけど、不動産投資には節税効果がある

あと、不動産投資では節税効果という、ソーシャルレンディングにはない良さがあるのです。

＞＞ソーシャルレンディングとは？その意味やリスク、税金などの知識まとめ！事業者の比較もしてみる

新築物件を購入した初年度は、不動産投資による節税効果が見込めます。

なぜなら、購入初年度は、大きな金額になりがちな登録免許税や不動産取得税が経費として計上できるからです。

インフレにも不動産は強い

また固定資産税、借入金利、減価償却費をはじめ、修繕費や管理費、火災保険料、投資のために発生した交通費なども経費として計上することが可能

＞＞「不動産投資が『節税』になる」は本当？ よくある営業トークを税理士が解明

これがなかなかいいなと思い、これまでの投資手法のように、真剣に調べてみることにしたのでした。

リノシーだと、20代からでも始められると聞いて

そして、目を向けたのが「Renosy（リノシー）」。（上場企業が運営してます）

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サイトに以下のようなユーザー事例が載っていたんです。

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こんな感じで、20代から、年収400万円の人でも不動産投資を始められるという話を聞いて調査してみようと思ったのでした。

※今だけ、無料で資料請求すれば5000円もらえます

まずはサイトをチェック

＞＞リノシーで稼げてる人の成果がすごい！

仕組み儲け方がわかる動画もチェック

なお、仕組みについては以下の動画がわかりやすいのでチェックしてみてください。

【仕組み】中古のワンルームマンションのオーナーになる

仕組みは図の通りで、サイトを介してワンルームマンションのオーナーになります。

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物件は、リノシーを運営する会社GA technologies（ジーエー・テクノロジーズ）が見つけてきて、それをローン組んで買う感じです。（上場企業です）

参考になる記事まとめ

なお、サービス紹介については以下の記事がわかりやすいので、こちらもどうぞ。

＞＞【不動産投資】Renosy（リノシー）で面談し、毎月の返済額、利益（利回り）を試算してもらってきた

リノシーで物件検索、購入から一気にやれる

リノシーが他の大手物件サイトと違うのは、検索から購入まですべて1つのサイトでやれること。

既存の一軒家（マンション）が検索できるサイトだと、「いいな」と思った物件はサイト外の不動産業者に問い合わせして、

また別の業者と話を進めていく必要があります。

＞＞【評判】2万円からOKのネクストシフトファンドに投資！利回りは貯金の720万倍：安定収入がほしい人向け

都内のワンルームマンションは空室リスクが低い

しかし、リノシーの場合、物件発見後も同じサイト内で手続きを進めていけるんですね。

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(リノシーのサイトではこんな感じで物件が載ってる)

AIで投資価値の高い物件を選定

あと、特徴として以下のものがあります。（上で紹介した記事からの引用）

リノシーで提供している物件情報は、過去に取り扱われた膨大な物件データをもとに、

まずはAIで収益性と資産性で投資価値の高い物件を選定、プロの目でも評価をし、お客様に提案しています。

これはリノシー独自の強みであり、テクノロジーを駆使して投資に最適な物件を選ぶことができます。

AIの精度が高く、お客さんからも高評価

かなり精度が高いと思います。この点は、不動産投資に慣れているお客様にも高い評価をいただいています。

＞＞【元本保証も】リスクの少ない資産運用やローリスク投資信託、安全性ランキングまとめ

＞＞【不動産投資】Renosy（リノシー）で面談し、毎月の返済額、利益（利回り）を試算してもらってきた

AIが信頼できるかまだわからないけども

「AIと言ってしまえばすごく聞こえる問題」かもですが、いろいろ調べてみておかしな物件を売られることはなさそうだなと思いました。

ちなみに現行では、マンションが人の勘や経験を元におすすめされていて、過去の実績などは合理的に評価されてないそうです。

この辺は、フィンテックで話題になっている「本当にいまの与信が正しいのか問題」にもつながってくるなと感じました。

※無能でも大企業にいるという理由で融資OKになるサラリーマンがいる一方で、優秀でがっつり稼いでる自営業者がNGになる問題ですね

こんな感じで、データを使って物件の適正な評価を出して、それをおすすめするというのは理にかなってますよね。

まずは無料で資料請求する

＞＞上場企業が運営してる「リノシー」

上場企業なので、信頼できるなと思った

あと、運営会社である、株式会社GA technologies（ジーエー・テクノロジーズ）自体も信頼できると判断しました。

＞＞年間５０億超売り上げるエージェント部門 。その中核を担う若手取締役。

会社のサイトを見る限り、代表をはじめ社員さんが顔出ししているし、サイトの作りもしっかりしていてかなり透明性が高いんですよね。

株式会社GA technologies（ジーエーテクノロジーズ）の詳細

会社の詳しいデータは以下の通りです。

代表取締役社長：樋口　龍

専務取締役：清水　雅史

取締役CFO：渡辺　正志

取締役：樋口　大

取締役管理本部長：平川　秀年

取締役：藤原　義久

設立：2013年3月12日

資本金 1億円

従業員数：
180名（2018年4月現在)

組織としても大きいし、変な会社ではないなと判断しました。

問い合わせから投資までの流れ

というわけで、実際にどんなもんか話を聞くことに。

まずやったことは、「リノシー」のサイトからの問い合わせ。

ここで名前など、簡単な情報を入力し、問い合わせ完了。（資料請求だけでもOK）

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この後、電話がかかってきます。

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（資料とDVDももらえます）

メールでも対応してもらえる

ただ、電話で「メールでやりとりしたいんです」と伝えると、メールでも対応してもらえます。（ぼくはそうしました）

メールでは、以下の項目を聞かれるので、それを返信します。

年齢、自宅（賃貸or持家）、ローン等の残債額、勤め先、勤続年数、昨年の年収、職種、不動産投資に興味をもったキッカケ

これに答えた後は、面談の日程を決めていきます。

オフィスで面談することに（評価＆感想あり）

日程は、自分の都合のいい日をこちらから3つほど送って調整します。

僕の場合は、株式会社GA technologiesの恵比寿オフィスで90分面談することになりました。

実際の面談内容＞＞【ガチな評価】Renosy（リノシー）で面談し、毎月の返済額、利益（利回り）を試算してもらってきた

なお、僕の場合はメールの返答が遅くなってしまったので、申し込みから面談まで2週間ほどかかりましたが、最短で数日で面談までいけるはずです。

請求した資料、DVDは数日後に届いた

あと、申し込みから数日後に以下のような資料とDVDが届きました。

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資料2つには、不動産投資のメリット・デメリットが書いてありました。

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なお、サイトからは似たようなebook（電子書籍）も無料でダウンロードできるので、デジタルで読みたい方はそちらをどうぞ。

ユーザーの実績を知る

＞＞リノシーのサイトで儲かってる話を見る

リノシーの評判、口コミはまだなし

ネットでリノシーの口コミを探したところ、「利用してみた」系のものはなかったですね。

あったのは「資料が届いた」みたいな感想だけでした。

というわけで、ぼくが面談してきたので、詳しい話（感想、評価）は以下の記事でどうぞ。

＞＞【不動産投資】Renosy（リノシー）で面談し、毎月の返済額、利益（利回り）を試算してもらってきた

面談してみて気づいたこと「自営業だから不動産やらない」

リノシーのコンサルタントと面談して思ったのはこれです。

今ならソーシャルレンディングを使って1万円からの投資で安定した利息収入が得られます。

＞＞【不労所得】ソーシャルレンディングの投資記録、人気はどこ？分配日はいつ？勉強は何を？に回答

それなのに、なぜ何千万も借金して（リスクを背負って）不動産投資しなければいけないのかわかりませんでした。

金利低くお金を借りれるサラリーマンならあり

しかも、ぼくは自営業なので、ローンの金利がサラリーマンより高く旨味が少ないです。

※信用のある会社員なら、ローン金利低くて有利！

なので、ぼくはソーシャルレンディングでお金を増やすことにしたのでした。

＞＞1円からOKの資産運用！安定収入を得られる「ファンズ」は初心者や副業投資家におすすめ

＞＞「クラウドクレジット」での利益やユーザーの評判をまとめたよ

サラリーマンなら資金ほぼなしで資産を持てます

ただ、サラリーマンであれば、その信用を元に少ない資金で数千万円もの資産をもてます。

なので、インフレにも強く年金がわりにもなる安全資産がほしい方は、まず資料請求だけでもしておくといいです。

※無料でノーリスクだし、5000円もらえますしね

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まずは無料で資料請求する

＞＞上場企業が運営してる「リノシー」

【追記】ぼくの不動産投資への認識は変わらない

面談後もソーシャルレンディングをやってみて、不動産投資への考え方は変わってません。

「不動産特化のソーシャルレンディングでいいよね」と今も思っています。

＞＞ソーシャルレンディングとは？その意味やリスク、税金などの知識まとめ！事業者の比較もしてみる

これなら、1万円から投資できて利回り5%ほどの利息収入が得られます。

ソーシャルレンディングで500万円投資中

※ソーシャルレンディングはかなりいいので、500万円近く投資してきました

＞＞【不労所得】ソーシャルレンディングの投資記録、人気はどこ？分配日はいつ？勉強は何を？に回答

＞＞【副業にも】月10万の不労所得の作り方！20代の実践者がその種類と投資の成績ランキングなどをまとめてみた

1円から不動産投資ができる「ファンズ」がある

なお、最近だと「ファンズ」を使って1円から不動産に投資できるようになりました。

＞＞1円からOKの資産運用！安定収入を得られる「ファンズ」は初心者や副業投資家におすすめ

このように、借金しなくても不動産投資でリターンは得られるんですね。

担保付きの不動産に投資することも可能

さらに、上場企業が運営するオーナーズブックでは、担保付きの不動産に投資できます。

参照：オーナーズブックは怪しいの？口コミや評判を見た上でセミナーに参加したら意外なことがわかったよ

そしてぼくは投資し、利息収入（不労所得）を得ています。

東急リバブルが厳選した物件にも2万円から投資できる

あと、東京リバブルという信頼できる会社が厳選した物件に少額投資できる「LENDEX」もあります。

＞＞【利回り9%で2万円からOK】不動産担保＆保証付きファンドに投資できる「LENDEX」に10万円投資！

1万円からの投資で家賃収入を得られる

他だと、ラッキーバンクでも1万円から不動産投資ができて、家賃収入を得られます。

＞＞【運用実績】ラッキーバンクの「怪しい」という評判は本当か？貸し倒れリスクや口コミなどもまとめ

インバウンドで盛り上がる沖縄や世界の不動産にも投資できる

他にも、+14%と高利回りな案件があるクラウドクレジットや、クラウドバンクがあります。

【310万円投資中】クラウドバンクの「怪しい」という評判は本当か？リスクや運用実績をまとめてみる

「クラウドクレジット」のセミナーで遅延、貸し倒れリスクについて理解した！実績やユーザーの評判も追記

※沖縄の不動産に投資できる「ポケットファンディング」もあります

なので、借金をしてでも不動産投資をしなくていいじゃないかと思ってるんですよね。

上場企業が運営するソーシャルレンディングがおすすめ

なお、まとめると「1万円から不動産投資ができるサイト」のおすすめは以下。

・1円から投資できる「ファンズ」（安全にお金を増やせます）

・上場企業が運営し、厳しく審査された物件だけに投資できるオーナーズブック

・利回り+14%とハイリターンを期待できるクラウドクレジット

これらは、ソーシャルレンディングの中でも特におすすめなので、まずは1円だけでも投資してみるといいですよ。

※少額でも大家気分を味わえるのは気持ちがいいです

不動産の将来の価値を疑問視している

また、様々な不動産関係の本を読んで、不動産という商品は時代とともに劣化し価値が目減りしていくことも知ってます。

＞＞【朗報】オーナーズブックの案件増加中！投資しやすくなり、サイト改善で銀行預金との収益比較もできるように

先日もこんなニュースをシェアしたばかりです

＞＞【少額から】1万円OKの不動産投資！お金がない初心者が失敗しない方法まとめ（投資信託もあるよ）

＞＞1万円から不動産投資ができる「オーナーズブック」の登録方法から口座開設〜審査〜入金までの手続きまとめ

＞＞【評判】1万円から大家になれて家賃収入を得られるCREAL（クリアル）に投資！実績（成績）も追記していきます

クローゼットなど、部屋の空きスペースでもっと気軽に稼げる

他に、「モノオク」というサイトなら、「家のクローゼット、押入れ」など、部屋の一部を「物置場所」として他人に貸し出してお金を稼げます。

※手持ちの資産で稼げて不動産投資よりずっと簡単だし、借金も不要です

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（押入れのちょっとしたスペースでもいいので、始めやすいです）

なので、「不動産より気軽に稼ぎたい」という方は、サイトでホスト登録してみてください。（都心、地方関係なく稼げます）

＞＞【0円起業】副業でも一人で、資金なしで始められる仕事（商売）まとめ

手持ちの資産だけでも利益を得られる

※「部屋にある荷物を預けたい人」としても、「空きスペースを貸して稼ぎたい人」としても登録できます

＞＞1円投資のファンズも超おすすめ

＞＞【口コミ】本当に稼げる副業ランキング！スマホで安全に儲かるものを紹介

不動産投資は疑っていた（面談で少し和らいだが）

あと、不動産業界の裏側を正直に描いたマンガ「正直不動産」を読んで、その怖さも学んでいます。

なので、ローンを組む不動産投資には今も前向きじゃないです。

参照：【副業】月5万円稼ぐ方法33コ！在宅、ネットで収入を得られる、時間が自由な仕事

＞＞【朗報】オーナーズブックの案件増加中！投資しやすくなり、サイト改善で銀行預金との収益比較もできるように

＞＞サラリーマンにおすすめの複業！副業との違いやその種類、求人などをまとめとく

他の不動産投資に関する体験記事

なお、他にも不動産投資の資料請求をしたり、セミナーに行ったりしたので、その辺のレポートを以下の記事にまとめておきます。

＞＞【初心者向け】少額OK！不動産投資の利回り、リスク、失敗例まとめ

＞＞サラリーマン、主婦、学生におすすめの副業まとめ（アルバイトは非推奨）

＞＞【保存版】一人でできる仕事に就くために必要なこと、仕事の種類、求人まとめ

＞＞銀行カードローンの注意点とリスク、甘い審査に通らない時の対策、過払い金の請求方法

無料面談で不動産投資の基礎がわかる

なお、「不動産投資って何？リスクはないの？」と思ってる方には、無料面談がおすすめです。

無料ですし、損することはないので、不動産投資の仕組みだけでも理解するにはいいですよ。

＞＞【不動産投資】Renosy（リノシー）で面談し、毎月の返済額、利益（利回り）を試算してもらってきた

不動産投資の評価、口コミ

ネットには以下のような感想もありました。

＞＞【スマホアプリ副業】楽して稼ぐ仕事やバイトまとめ！主婦、大学生は2chも参考に

＞＞今より収入を増やす方法とヒントまとめ（副業したい会社員、主婦向けのおすすめ投資も）

昔と今ではルールと有利さが違う

＞＞【少額から】1万円OKの不動産投資！お金がない初心者が失敗しない方法まとめ（投資信託もあるよ）

＞＞【少額投資】初心者にオススメの資産運用と本まとめ（株、不動産、保険は非推奨）

不動産投資は難易度上がりそう

最近は融資の審査も厳しくなってるので、サラリーマンがレバレッジきかせてマンション（アパート）をもつのは厳しくなるでしょうね。

＞＞【副業】家にいて、ネットでお金を稼ぐ方法や賢いお金の稼ぎ方（短期間ですぐは無理）

＞＞投資の平均利回り（株式、不動産、FX）、その計算方法まとめ

会社員にオススメの記事

＞＞初心者がブログで実践中のFX収支をまとめていきます！主婦、会社員でもできるか検証

＞＞エストアンドカンパニーのコンサルと面談してきたので感想書いておく

＞＞【初心者向け】少額OK！不動産投資の利回り、リスク、失敗例まとめ

【副業に】サラリーマン向けおすすめ投資

＞＞【節約術まとめ】サラリーマン、主婦、一人暮らしの大学生はこれをやって貯金しよう！

＞＞【副業に】サラリーマン向けおすすめ投資まとめ（失敗しにくい資産運用の方法も紹介）

＞＞今すぐお金が欲しい時に読む記事（高校生、学生、無職が1万円、5万円、10万円稼ぐ方法も紹介）

Renosyクラウドファンディング、利回りもいい

※運用3ヶ月で利回り8%はかなりの好条件

RenosyのCM、GAテクノロジーズの株価について

不動産投資アプリ『Renosy Insight』で信頼性の高い取引が可能になってます。

貯金のような放置投資で稼ぐ方法

＞＞【初心者向け】少額OK！不動産投資の利回り、リスク、失敗例まとめ

＞＞投資で地道に！初心者向けのお金の増やし方まとめ（保険、ギャンブル、銀行のおすすめ投資信託は損するよ）

＞＞【0円起業】副業でも一人で、資金なしで始められる仕事（商売）まとめ

定期預金の1万倍以上儲かる資産運用

＞＞【0円起業】副業でも一人で、資金なしで始められる仕事（商売）まとめ

＞＞FX初心者におすすめのやり方を紹介！失敗しないためにまず少額からどうぞ

＞＞初心者がブログで実践中のFX収支をまとめていきます！主婦、会社員でもできるか検証

＞＞【ブログで儲かるか検証】FX自動売買ランキングやおすすめを紹介しておく

利息収入で堅実に稼ぐ

＞＞【終わった】トルコリラ・スワップポイント生活の推移：大損する前にやめような @SBI FX

＞＞【月利8.8%も】スワップポイントのサヤ取りで失敗しないためにリスク（デメリット）などまとめてみた

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＞＞ソーシャルレンディングで撤退した危ない業者や今後の予測、安心・安全の会社まとめ

リスク分散で手堅く利益を得る

＞＞【米ドル、NZドル】スワップポイント生活の推移まとめ（年利は11%！他とも比較）

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【お得な投資は他にもある】ビットコインは3000円分も無料でもらえる

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ほったらかしの副業収入を得る方法

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参照：【保存版】ブログでアフィリエイト収入を得るのは可能なのか？始め方から稼ぎ方までまとめてみます

参照：WordPressブログのレンタルサーバーは何がおすすめ？←過去に使った6つを比較して答えてみる

【お得】サイト登録で5000円もらえる投資もある

不動産関連だと、駐車スペースを貸して稼げる「特P」というサイトもあります。

＞＞【2019年の資産運用】10万円投資するならこれがおすすめ！元手を増やす方法まとめ

＞＞【ガチな感想あり】Renosy（リノシー）で面談し、毎月の返済額、利益（利回り）を試算してもらってきた

＞＞楽して儲けるのは悪いことじゃない！お金を稼ぐのは楽しいよ！例えば、団子屋、豆腐屋などで

駅から遠くても意外と需要がある（駐車場があるなら、登録しないと損）

※「特P」で稼げる人は以下のような人です

・バイク、車などの駐車場が余ってる方（数時間単位でもOK）

・「戸建」に住んでいる主婦の方（旦那さんが車で出勤してる間、空いたガレージを特Pで貸し出して稼げる）

・店舗運営者、自社物件の所有者、土地オーナー（不動産関係者）

＞＞【不労所得】ソーシャルレンディングの投資記録、人気はどこ？分配日はいつ？勉強は何を？に回答

借金（ローン）の禁止、審査についても知ろう

＞＞任意債務整理の体験談：メリット・デメリットや弁護士の選び方、費用相場、必要期間まとめ

＞＞【低金利】銀行カードローン、フリーローン比較（楽天、三井住友、みずほ、りそな）

＞＞銀行カードローンで即日借りられる？極度額は？審査に厳しい金融機関は？総量規制とは？

1万円から大家になれて家賃収入を得られる

＞＞借金を早く減らす方法！相談はどこに？消費者金融からの借り入れが多すぎて返せない時の対処法などまとめ

＞＞【元本保証も】リスクの少ない資産運用やローリスク投資信託、安全性ランキングまとめ

社畜から卒業するために収入源を！

＞＞フリーランスの仕事にはこんな種類がありますよリスト（34職種）を作りました

＞＞【安定】リスクの少ない堅実投資、一番安全なおすすめ資産運用まとめ（少額OK）

＞＞自由に働けて個人で稼げる環境が整ってるのになぜ苦しみながら働くの？

不動産業界を革新するReTech

＞＞不動産業界を革新するReTechでNo.1を獲る　GA technologies 樋口CEO（第1話）

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＞＞【副業】メルカリ、ヤフオクで売れる意外なもの「ショップ袋、読書感想文、京大とかの学位証明書、どんぐり、木の実」

空き家改修で家賃収入を

＞＞投資は1万円から！空き家改修で家賃収入を「FANTAS（ファンタス）」で得よう：利回りはなんと10%！（実績は追記予定）

参照：ブログで稼ぐ方法と収入の仕組み（アドセンス、アフィリエイト）を基本から説明してみます

＞＞アフィリエイト初心者向けにブログ（サイト）の作り方と稼ぐ方法、仕組みをまとめとく

副業で稼ぐ方法まとめ

＞＞【35万円稼いだよ】サラリーマン、主婦には副業ブログがおすすめ！やり方などを紹介します

＞＞サラリーマン、主婦、学生におすすめの副業まとめ（アルバイトは非推奨）

＞＞【借金150万円】クレジットカードのショッピング枠と消費者金融での借入から任意整理までの体験談

＞＞無職は消費者金融でお金を借りられる？時効、金利比較（相場）、審査が甘い業者もまとめ

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