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副業投資の収入実績と利率（利回り）まとめ（株、不動産・マンションの家賃、FX、社債）

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どうも。3500万円ほどを資産運用に回してるタクスズキです。

この記事では、ぼくがやってる投資での実績（収入と利率）をまとめます。（株、マンション、FX、ソーシャルレンディングなど）

クラウドバンクの分配金実績
（毎月儲かってる投資での配当収入）

それぞれの副業投資でどれくらい儲かるの？と思ってる人は参考にしてください。

＞＞投資の平均利率・利回り、運用目標やその計算方法まとめ

【大家になってみた】不動産での家賃収入は？

クリアルというサービスでは、1万円からワンルームマンションのオーナーになれて家賃収入を得られます。

これで毎月1万円弱の定期収入が入っており、利率は+4%くらいです。

＞＞【体験談＆儲け】1万円から不動産収入を得られるCREAL（クリアル）

他にも不動産投資やってます

以下、他に実践中の不動産投資。

＞＞【評判と感想】シーラファンディングに投資＆実績公開！社長や会社の口コミも調べてみた

※アパート経営について取材し年利などを聞いてるので、そちらもぜひ

＞＞資産を増やすためイエベストに独自取材！本当にいい不動産会社を紹介してくれるか聞いてきた

＞＞【不動産投資】Renosy（リノシー）で面談し、毎月の返済額、利益（利回り）を試算してもらってきた

FXの利率（年利）は+5%ほど

FXでは損したり儲かったりで、年利だと+5%くらいですかね。（ループイフダン、トラリピでの損切りが痛かったですね）

トラリピ6万円の含み損

ただ、最近は順調です。

トライオートFXとスワップ投資はもっと資金を増やそうかなと。

スワップポイントの成績をツイート中

毎日お金がもらえる「スワップ投資」の成績は都度ツイートしてるので、ぜひフォローを。

＞＞最新！ドル円、南アフリカランドのスワップポイント比較

＞＞スワップポイント比較！トルコリラとメキシコペソの推移や投資の損益・成績を紹介

仮想通貨の成績が以外といい

2017年ほど盛り上がってませんが、仮想通貨でこの1年で45万円ほど儲かり、年利は+100%超えてますね。

こちらは盛り上がってないときに買って、100万円を超えるくらいに盛り上がってきたら売るのが勝ちパターンですね。

＞＞【無料】Webアンケートに答えるだけで仮想通貨（ビットコイン）が手に入る！その方法を紹介

＞＞仮想（暗号）通貨の儲け方まとめ！ビットコインのマイニングやゲーム、アプリで稼ぐのは可能？

【利息で儲ける】貸付投資の実績

貸し付け投資のソーシャルレンディングでは、年利4%~5%でちゃんと利益を出せてます。（クラウドバンクが投資額多い）

1円投資の「ファンズ」も順調ですね。

＞クラウドバンクでの投資額と毎月の収入
クラウドバンクの配当履歴

担保・保証つきの融資サービスもおすすめ

2万円からOKで、不動産担保＆保証付きファンドに投資できる「LENDEX」！でも損失なく、資産を増やせてます。

業界最大手のSBIソーシャルレンディングもいい感じ。

とは言っても、ソーシャルレンディングにはリスク（デメリット）があるので、そちらも把握しましょう。

＞＞【やってみた感想】クラウドバンクのリスク、デメリット、おすすめファンドまとめ

国債も購入！社債を買えるサイト

地味な利率ですが、個人向け国債もSBI証券で買っており、

ここではソフトバンクなどの社債、米国債も買えます。

＞＞外貨預金や外国債券はおすすめなのか？為替リスクについても考えてみる

＞＞外貨建MMFを購入！元本割れリスクや分配金の利回り、積立でのおすすめ商品も調査してみた

＞＞儲かる？投資型クラウドファンディングのメリットやおすすめを紹介（比較あり）

株の収入、配当（分配金）は？

株は個別銘柄の売買がヘタなので、あまり利益は出てません。

個別株の利率はプラマイゼロ
（日本株の個別は二度とやりません）

こうした経験をして、自分には配当投資が向いてると気づいたので、今は米国株・ETFで配当生活を目指してます。

＞＞【働かずに稼ぐ方法】何もしなくてもお金が入る、収入を得るためにやってる投資まとめ

＞＞働かずに稼ぐ方法ベスト25！アーリーリタイア投資で生きる術も紹介

【楽天VTI】投資信託（つみたてNISA、イデコ）

投資信託で稼げた額も過去記事に書いてるので、そちらもチェックを。（+7.75%。430万円の投資で33.3万円の利益）

sbiでの投資信託の利益

※確定拠出年金、つみたてNISAでのリターンも書いてます

＞＞SBI証券でマイナス？イデコ（iDeCo）の平均利回りと運用実績やおすすめポートフォリオまとめ

インフラファンド、REIT

今の所、Jリートの成績はマイナスですね。（楽天ポイントで買ってます）

Jリートの成績はマイナス

＞＞J-REITで分配金生活はおすすめしない？メリットやリスクまとめ

＞＞若い隠れ金持ちの特徴→仕事しないで暇！実際の生活や資産家になる仕事・職業まとめ

投資だけで生活するにはいくら必要？

インフラファンドは配当利回り+6%のもあり、もうちょい割安になったら買う予定です。

＞＞投資だけで生活するにはいくら必要？2chの「株で生活してるけど」で分配金で生きる人を調査

＞＞投資家になるには？株などで失敗せずに生活するために必要なことまとめ

CFDはハイリスク・ハイリターン

CFDでは短期で儲かり、これからアメリカの株価指数の商品で挑戦しようと思ってます。

＞＞【評判】GMOで株価指数CFD！配当やスプレッド、レバレッジ、手数料を調べてみた

＞＞【くりっく株365に投資してみた】おすすめ証券会社と特徴の比較！

＞＞ブログで検証！1万円から年利40%の配当生活を目指す方法 @GMOクリック証券のイギリス株CFD

【AI投資】ロボアドバイザーの1年の収支は？

ロボアド「ウェルスナビ」の成績は以下の記事でどうぞ。

＞＞【ワンコイン】LINEスマート投資は儲かる？やってみたので利益を公開

＞＞【評価】THEO+docomo（ドコモ）でのdポイントのもらい方と評判、THEOとの違いと移行法まとめ

太陽光発電投資で後悔しないために

＞＞2chの評判も！メディオテックの太陽光投資（物件）の案件価格を聞いてきた

＞＞失敗の口コミは嘘？太陽光発電投資で後悔しないためにリスクや今後の利回りを知ろう

＞＞【月の配当金が1万から5万円へ】年間200万円の収入を狙うためのおすすめ株や不動産投資まとめ

＞＞家賃収入で暮らす（生きる）！失敗しないために副業から始めよう

物件転売での稼ぎはいくら？

＞＞【初心者向け】少額OK！不動産投資の利回り、リスク、失敗例まとめ

＞＞【売却】不動産（マンション）の転売で利益を出せて仲介手数料ゼロのサービスを紹介（ぼくも投資中）

＞＞不労所得100万円で生活する場合の税金は？女性（主婦）には不動産がおすすめ？

資産形成の年間利益率はどれくらい？

＞＞実践中の投資でセミリタイア！30代、40代、50代の独身サラリーマンが早期に失敗しない術を紹介

＞＞【100円から】「つみたてNISA」のメリット、申し込み方法などまとめ！現行NISAより長期運用に向いてます

＞＞不動産の利回りは？マンション投資のデメリット・リスク、仕組みと節税メリットまとめ

＞＞失敗するからやめとけ！ワンルームの不動産投資は！リスク低い運用がサラリーマンにおすすめ

投資での体験談（稼げる？損する？）

＞＞トルコリラサヤ取りの実績をブログで公開！資金や年利も計算したよ（両建て）

＞＞【リスク高い投資】超ハイリスクハイリターン資産運用の例：短期で稼ぐ方法まとめ

＞＞【その後の評判】仮想通貨取引所コインチェックで売買したら大丈夫だった！出金方法も紹介

先進国・高金利通貨の利息で失敗しない？

＞＞堅実に儲かる資産運用ランキング、安全な投資先まとめ（確実に・必ずはないよ）

＞＞【豪ドル円】スワップポイント生活の推移まとめ（マイナスにならないよう計算済み）

＞＞【米ドル、NZドル】スワップポイント生活の推移まとめ（年利は11%！他とも比較）

＞＞必ず増える投資、絶対儲かる株はあるの？今後稼げる副業、次に儲かる運用もまとめ

エンジェル投資家のリターンは？

＞＞利益は？ファンディーノに投資したので評判や上場後のリターン、IPO実績を調べてみた

＞＞【2019年版】元本保証で年利1パーセントと高利回り！おすすめ金融商品まとめ

＞＞利回り3パーセント、5%、10%を狙える資産運用（株、不動産、投資信託）

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