最新のソーシャルレンディング、不動産・投資型クラウドファンディングまとめ：CAMPFIRE Ownersなど

どうも。ソーシャルレンディングや不動産クラファンで1000万円ほど投資してるタクスズキです。

この記事では、最近知った（不動産・貸付型）クラウドファンディングをまとめます。（投資したものもあり）

手堅く資産を増やしたい人は参考にしてください。（これまでの記事で紹介してないものを取り上げます）

今月クラウドバンクからもらえた分配金は、11,010円でした✌️

これまでにトータルでもらった額は、272,888円。

ほったらかしでこの安定感はありがたい。値動きでの損がないので、安心してられるのも好きな点。https://t.co/jceGuzCSYz https://t.co/SP3DZwFob1 pic.twitter.com/9WHGkAS1o8

— タク@3500万円の投資結果＆ブログで稼ぐ方法を発信中 (@guppaon1) September 10, 2019

＞＞不動産投資クラウドファンディングのおすすめ！比較しリスクや仕組みを紹介（ランキングは目安に）

＞＞毎月配当（分配金）をもらえるソーシャルレンディングの利回り（成績）まとめ

この記事の目次

CAMPFIRE Owners

「キャンプファイヤーオーナーズ」は寄付型クラファン「CAMPFIRE」の貸付型バージョン。

CAMPFIREソーシャルキャピタルが運営してます。

ファンドの数が少なく、ネクストシフトファンドと傾向が似てるので、がっつり投資することはないですね。

ソーシャルレンディングだと、社会課題を解決しながら投資によって利益も得られます。
特に「ネクストシフトファンド」がおすすめ。（貧困脱出を目指す人たちの事業立ち上げを支援できます）https://t.co/XirPRJhDxW

クラウドクレジットなら、女性の起業支援もできます＞ https://t.co/tAhxtSCEnN

— タクスズキ@投資で配当生活(分配金の収入実績は固定ツイート、プロフィールに載せてます) (@TwinTKchan) January 12, 2019

※担保・保証なしの割にリターンも低いので、あまり集まらない感じもします

CAMPFIRE OWNERSはローンチからそれなりに経ったけど案件全然増えないね。
応援したいファンドがあったら投資しようと思ってるけど、これじゃあダメね。

他のクラウドファンディング使うくらいならインフラファンドに投資する方がリスク度合いが全然違うから使わないかな。

— ぽん@優待バリュー・高配当株 (@onigirimarumaru) December 3, 2019

リノシーアセットで投資

リノシーアセットクラウドファンディングでも投資してます。

＞＞【評判】Renosyなら年収500万円から不動産投資できるらしいので、資料請求して面談を申し込んだ

ぼくが申し込んだのは、利回り+4%で運用期間3ヶ月のファンド。（1万円からOK

分配⾦の原資は⼊居者からの賃料収⼊と物件の売却により得られた売却益です。（途中での配当はなし）

【働かずに投資で稼げてます】
「クラウドバンク」の成績を追記！

毎月1万円以上の分配金をもらえてます✌️

トータルで28.3万円のほったらかし収入をゲット！

※1万円から始められますhttps://t.co/jceGuzUun9 pic.twitter.com/QyQmHiEoao

— タクスズキ@3500万円の投資結果＆ブログで稼ぐ方法を発信中 (@guppaon1) October 14, 2019

i-Bond（アイボンド）でも投資

不動産クラファンの「アイボンド」でも1万円投資しました。

これは予定分配率が年1.50％で、毎年11月末日に分配金が払われます。

【1円からOKの資産運用】
株のように値動きに惑わされず安定収入を得られる「ファンズ」は初心者や副業投資家におすすめ

以下、メリット↓

・完全放置で安定収入を得られる

・知識不要！投資の未経験者でも利益を得られる

・上場企業がつくる「安定した案件」に投資できるhttps://t.co/DHvCj2wTH1

— タク@3000万円の投資結果＆ブログで稼ぐ方法を発信中 (@guppaon1) 2019年1月8日

証券会社運営のウィルクラウド

まだ案件は出てませんが、will crowdもよさそうと思いました。

※第一種金融商品取引業のロックハラード証券株式会社が運営してます（資本金は3億9312万円）

※もちろん会員登録、入会金、年会費などはすべて無料

クラウドバンクで30万円を追加投資！

・これまで貸し倒れ0件

・証券会社の運営サービス

・CMに成海璃子さんが出演し知名度上昇中

・テレビ番組のスポンサーでもあるhttps://t.co/qFarCYzyKL

>クラウドバンクのセミナーでデメリットやリスク、おすすめファンドを学んだ話https://t.co/zKWjXa2uAf pic.twitter.com/gLEuOg7NSa

— タクスズキ@投資で配当生活(分配金の収入実績は固定ツイート、プロフィールに載せてます) (@TwinTKchan) December 2, 2019

担保・保証ありで短期間でOK

サイトでは、以下のような特徴がまとめられてます。

・担保・保全面を重視して厳選した、貸付運用型のファンドを組成

・回収場面において、競売等法的手続きだけでなく、担保の任意売却の支援や買取等も検討

・出資金の元本の回収を高められるよう注力いたします。

＞＞【比較】ソーシャルレンディング業者を格付け！基準は大手（運営の信頼度）、少額OK、安全性など

ファンズの大阪王将ファンド、特典とかがよさげなので申し込み！

・何度でも使える10％OFF特別割引券をもらえる

・新メニュー試食会＆意見交換会に招待https://t.co/W7Nmpdy97a

こちらもぜひ＞損する？ファンズのデメリット（リスク）、失敗の危険性まとめhttps://t.co/J2xKiTgtZT #Funds pic.twitter.com/BSBSmikxqL

— タクスズキ@プロブロガー&投資家(実績は固定ツイート、プロフィールに載せてます) (@TwinTKchan) October 31, 2019

【220万円を運用中】ファンズで分配金もらえました！今月は7,222円💰
これも再投資に回します。（1円投資のメリットですね）

＞1円からのほったらかし運用「ファンズ」の仕組みhttps://t.co/D8pT1rN9cE

＞損する？「ファンズ」のデメリット（リスク）まとめhttps://t.co/iub1eAiS2J #Funds pic.twitter.com/vv5GdH7Rro

— タクスズキ@投資で配当生活(分配金の収入実績は固定ツイート、プロフィールに載せてます) (@TwinTKchan) November 25, 2019

50万円からのビットリアルティ

不動産型クラウドファンディングの「ビットリアルティ」も登場しました。（50万円からとハードル高め）

今度のビットリアルティ案件、利率2.5％とまたまた低いですね~ここは短期案件でなくても安心して預けられそうなのでもうちょっと長くて利率3％くらいでいいんですけど(*^^*)とはいえせっかく最低ラインが５０万円になったので投資します~(*^^*)

— スワニルダ (@seaseasea21) August 26, 2019

＞＞ソーシャルレンディング生活の実践結果！初心者におすすめの会社や掲示板での評価もまとめ

ビットリアルティの利回り2.3%か。
これなら僕はJ-REITに投資するけど、不動産に投資したいけど値動きがない方が良いって人には超絶おすすめ！対象物件のスペックは申し分なしの六本木駅徒歩1分！
https://t.co/vUAtaw03oY

— ハードロックマン@レバレッジの魔術師＆サラリーマン投資家 (@hardrockman_i) January 25, 2019

WARASHIBEも50万円からの投資

不動産クラファンの「わらしべ」では運用期間6ヶ月、予定分配6%のファンドがありますね。

・品川区法人寮2物件ファンド（優先/劣後方式）

・品川区に所在する社員寮2棟及びその敷地（① 品川区大井 ② 品川区広町）を投資の対象とする

＞＞大手ソーシャルレンディングでの最新利益、不動産型などでの分配金実績を公開

ASSECLI(アセクリ)で23区の一棟物件に投資

他のクラファンだと、アセクリもありますね。

不動産投資型クラウドファンディングサービス『ASSECLI(アセクリ)』に投資家申請しました。
土曜日だというのにわずか2時間ほどで審査完了というスピード！
ファンド募集が楽しみです！

— default760 (@default760) October 19, 2019

ASSECLI（アセクリ）がファンドを公開しました❗️

第1号ファンドの募集は12/9から、利回り8%でインパクトあります。

プレミアムバリューバンク企業サイト https://t.co/jQHxIc59WY

— ぐりーんりんく＠投資2年目 (@greenlinkosaka) November 19, 2019

エックスクラウド

10万円から「京町家」などに投資できるエックスクラウドもあります。

X-Crowd （エックスクラウド）を調査中。

＂古くなった家屋や地方に残る伝統のある建物などリノベーション対象となった物件が中心＂なので、ハローリノベーション！に近いかも。

レジデンスファンドの利回りが下がっているのでリノベーション系も充分魅力がありそう。 https://t.co/O2Q0LIkskD

— ぐりーんりんく＠投資2年目 (@greenlinkosaka) November 4, 2019

＞＞【比較】ソーシャルレンディングと投資信託の違いまとめ（積立、NISAなどについて）

クラウドバンクの「太陽光案件の堅実さ」と「もうすぐ終わっちゃうので、今後出てこない」ということを知り、投資しました。

利回り+6.9%で、運用は7ヶ月。貸し先はノウハウ持ってるし大丈夫と判断。

ちなみに、これまでクラウドバンクでもらった分配金は29万円ほど👇https://t.co/n3TmzT9Mce pic.twitter.com/oKzi6MOAoj

— タクスズキ@投資で配当生活(分配金の収入実績は固定ツイート、プロフィールに載せてます) (@TwinTKchan) November 19, 2019

ジェイ・レンディング

JALCOホールディングス株式会社の子会社である「株式会社ジャルコ」が運営するソシャレンも。

【LF10号　募集＆商品概要のお知らせ】

2019年12月9日（月）15時より「LF10号」を募集いたします。

募集金額　　　 3,000万
投資利回り　年率4.00％（税引前）

ファンド概要はこちらhttps://t.co/D8IflOBO0X

口座開設がまだの方はこちらからどうぞ！https://t.co/h5EzLiWvpU

— J.LENDING（公式） (@j_lending) November 29, 2019

＞＞家賃収入で暮らす（生きる）！失敗しないために副業から始めよう。おすすめの稼ぐやり方も紹介

できましたよ(*^^*)時間前から待機して申し込みしました。そのあとすぐに満額終了したのか合戦度合いがよくわからないですが、気がついたら募集終了になってました(*^^*)

— スワニルダ (@seaseasea21) November 2, 2019

＞＞複数リスクあり！不動産投資を1万円から少額でしたい人に実際の利益や、サラリーマンなりの増やし方を教えます

デメリット・損失リスクも知ろう

＞＞副業にも！「不動産投資で家賃収入」のやり方（失敗しないためにリスクや現実を知ろう）

＞＞【少額から】1万円OKの不動産投資！お金がない初心者が失敗しない方法まとめ（投資信託もあるよ）

p2pレンディングでで借りたい人へ

＞＞ソーシャルレンディングで借りたい人は個人間融資でのデフォルト実績などを知ろう（借りるの難しい）

＞＞【初心者向け】少額OK！不動産投資の利回り、リスク、失敗例まとめ

＞＞失敗するからやめとけ！ワンルームの不動産投資は！リスク低い運用がサラリーマンにおすすめ

コリビング施設プロジェクト「UNKNOWN KYOTO」
八清 × 物件ファン × ハロー！RENOVATION、３社コラボの壮大なプロジェクト、その名も「UNKNOWN KYOTO」。まちづくり参加型クラウドファンディングを通じて、五條楽園のまちづくりに関わってみませんか？
詳細はこちら👇https://t.co/dQ4frjwX0O pic.twitter.com/WMgEvmrbeu

— 株式会社八清 (@kyoto_hachise) May 16, 2019

FUEL（フエル）にも注目

＞＞体験談！スマホOKのソーシャルレンディング、怪しい会社、おすすめ本まとめ

お、手数料10%はいいですね。新クラファンサービス。/【国内手数料最安値の10％へ】総合型クラウドファンディングサービス「宙とぶペンギン」購買型・寄付型の手数料を引き下げ。外部パートナーとの連携を開始。 https://t.co/vaqiP8vixu

— イケハヤ@FIRE（セミリタイア）生活中 (@IHayato) June 9, 2018

＞＞エストアンドカンパニーのコンサルと面談してきたので感想書いておく