どうも。ソーシャルレンディングで6000万円ほど投資してるタクスズキです。(すべてのサイトでスマホからも投資できます)
この記事では、ぼくのソーシャルレンディング体験談(利益)や、警戒している怪しい業者などを紹介します。
変な会社を使って遅延されたり、貸し倒れで損しないように、書くことを必ず読んでください。
※独自取材でわかった怪しい会社、他のユーザーからの評判も書きます
結論、運営8年で損失ゼロであり、ぼくが月14万円の分配金をもらえてる「クラウドバンク」がおすすめです。
分配金で13.7万円もらえた!クラウドバンクでのトータルの利益は、+842,409円に💰
来月から分配開始のファンドもあるので、これからは毎月16万円くらいの受け取りになるはず。https://t.co/qFarCYzyKL pic.twitter.com/mk9eXn7mxH— タクスズキ@投資収入をブログで公開(セミリタイア&分配金などの利益は固定ツイ、プロフ文で。FIRE) (@TwinTKchan) February 6, 2021
毎月分配で、運営会社は国から認められた証券会社で信頼できるので、まずはサイトをチェックするといいですよ。
この記事の目次
成績どう?ソーシャルレンディングの体験談
投資してわかったのは、「事業者と案件さえしっかり厳選すれば、ほったらかしで儲かる」ということ。
以下、クラウドバンクでの分配金。84万円を受け取れました。
クラウドバンク以外だと、1円から投資できる「ファンズ」でもしっかりお金を増やせてます。
※ファンズでの運用額と利益↓
安定して儲かってます(毎月分配です)
他だと、レンデックスやSBIソーシャルレンディングでも分配金を毎月もらえてます。
(SBIでの分配金は月25,360円)
レンデックスで分配金ゲット。利益は、+32,221円に💰
2万円からOK!最大+13%のリターンを狙える投資。https://t.co/KHqBDkGMUA#LENDEX #ほったらかし投資 pic.twitter.com/5HEBMDqJAE— タクスズキ@投資収入をブログで公開(セミリタイア&分配金などの利益は固定ツイ、プロフ文で。FIRE) (@TwinTKchan) October 4, 2020
人気サイトでは募集時に申し込む投資家が多く、サイトが重くなります。
レンデックス、今回もヤバイぐらいの人気でしたが、なんとか2案件に投資できました!
申し込みが殺到しすぎて、過去最高にサイトが重かったw
【利回り12%で2万円からOK】
不動産担保&保証付きファンドに投資できる「LENDEX」※東急リバブルの査定も利用してますhttps://t.co/zQJGDUOsqs pic.twitter.com/Tbu6wfdF23
— タクスズキ@投資で配当生活(分配金の収入実績は固定ツイート、プロフィールに載せてます) (@TwinTKchan) October 22, 2019
これは上場企業が運営するオーナーズブックでも同様で、これまで数年損失ゼロです。
オーナーズブックで配当もらえた。2100円ほど。
上場企業の信頼度とか手堅さもあって、8億円も申し込みがきてるファンドも。
募集少ないけど、また新規で投資してみようかな。クリック合戦、必須だけど。https://t.co/h7fCbKVkRa pic.twitter.com/VTxzGv8bTn
— タクスズキ@投資収入をブログで公開(セミリタイア&分配金などの利益は固定ツイ、プロフ文で。FIRE) (@TwinTKchan) April 18, 2020
数億円がすぐ集まるほどの人気なので、サイトで最新の投資先をチェックしておくと良いです。
+12%と高利回りなファンドもあり
新興国に投資し、最高で+12%のリターンを得られる「クラウドクレジット」でも儲かってます。
クラウドクレジットで無事償還💡
分配金+36,301円ゲット。実現利回りは+5.9%で、今まで損失ゼロ!
今週の日曜まで、Amazonギフト券10万円分プレゼントのキャンペーンもやってます👇https://t.co/BXm3BvB2iQ pic.twitter.com/X8vH3xEflg
— タクスズキ@投資収入をブログで公開(セミリタイア&分配金などの利益は固定ツイ、プロフ文で。FIRE) (@TwinTKchan) May 13, 2020
このように、事業者と案件の見極めをしっかりすれば、ほったらかしで資産を増やせます。
事業者と案件の見極め方
以下の記事に書いたことを知れば、貸し倒れ(デフォルト)などで損することはまずないです。
無理して、+10%以上のリターンを狙うと失敗して後悔することになるので、5%くらいの手堅い案件に投資しましょう。
※利回り(年率)7%を超えてくるとハイリスクなので警戒しましょう
担保があるか必ずチェックする
ソーシャルレンディングで損しないために以下のことを必ずチェックしましょう。
・担保なし・保証ありは危ないかも(保証はそれほど大事じゃない)
・担保の評価額が融資額を上回っていることが大事
・損失ゼロのサービスを使う(過去に損失を出してるところは危ない)
・融資先が返済実績ありかも調べる
これまで損失ゼロのサービスだと、運営最長のクラウドバンクがあるので、実績などをサイトでチェックしましょう。
(クラウドバンクでの毎月の分配金)
担保の評価額が融資額を上回っていることが大事
損しないために担保の重要性も知りましょう。
担保があれば、融資先に万が一のことがあっても、担保の売却で元本割れは防げます。(担保の詳細は以下の記事でどうぞ)
太陽光ファンドも狙っていきたいけど、かなりレア化するだろうから、これからは分散型先進国ローンファンドへの投資額も増やしていく予定。
それか上場企業支援ファンド。担保・保証のチェック方法については記事で解説してます👇https://t.co/ExyB3CDACt
— タクスズキ@投資収入をブログで公開(セミリタイア&分配金などの利益は固定ツイ、プロフ文で。FIRE) (@TwinTKchan) December 3, 2020
「担保を売却しても、投資家に返すお金を用意できなかった」なんてことにならないように、
担保評価額が融資額を上回っていることをチェックしましょう。
担保評価が適切かもチェックする
理想は、融資額が担保評価の80%以下であり、担保評価が適切かも必ずチェックしましょう。
適切でないと、マネオのように損失(元本割れ)を出す場合があります。
※担保評価として、第三者のチェックを受けているレンデックスなどは信用しています
やってみてわかった怪しい会社(事業者)
以下、ソーシャルレンディングで問題を起こした事業者です。(怪しいというか、危険であることが確定した会社)
みんなのクレジット、ラッキーバンクなども問題を起こしました。
昨日嫌だけどソーシャルレンディングの期失計算してみた📝
maneoとグリーンインフラで61万😭
俺の小遣い2万なのに😅
— 銭吉 (@zenikichi29) April 2, 2019
「ガイアファンディング、138本全ファンドで利息支払い滞る」という話も。
「全ファンドに於いて利息の支払いが無く期限の利益を喪失いたしました」
クソクラウドファンディングオブザイヤー2018をTATERUと争えるんじゃないの?
大手と言えど、SBIも問題を起こしてるので、あまり信頼してません。
問題を起こした業者はスルーして、貸し倒れゼロでちゃんと実績あるところを使いましょう。
運営から8年ずっと貸し倒れ0の会社も
投資家の損がなくおすすめなのは、クラウドバンク。(運営から8年で貸し倒れゼロ)
【1万円からの投資でOK】
毎月1~2万円の不労所得が得られてるクラウドバンク。2018年の利回りは+6.3%です!(これまでの償還金は380万円以上)
今後もほったらかし収入を得るために投資していきます〜。https://t.co/jceGuzUun9 pic.twitter.com/I45o1OCZjk
— タク@3500万円の投資結果&ブログで稼ぐ方法を発信中 (@guppaon1) October 13, 2018
2021年2月時点、以下のように分配金をもらえており、ユーザー数も最大で人気です。
あと、+2%〜5%の手堅いファンドのみを扱う「ファンズ」も貸し倒れゼロで投資家から支持されてます。(1円からやれます)
ファンズで3万円の分配金ゲット!Fundsは1円からのほったらかし投資。値動きでの損なし。https://t.co/D8pT1rN9cE pic.twitter.com/GpZf9INtzy
— タクスズキ@投資収入をブログで公開(セミリタイア&分配金などの利益は固定ツイ、プロフ文で。FIRE) (@TwinTKchan) December 27, 2020
なので、投資する際はこういった会社を使いましょう。
信頼できないサイトで大損しないために
以下の事業者も問題を起こし、中にはもうないところもありますね。
だからみんなのクレジットは絶対コケるってずっと言ってたけど、思ったより早いなwwww まだ3月だよw もうボロが出て行政処分か…
— ねぎやま さん (@negiyamasan) March 23, 2017
※かつては個人向けの無担保ローンファンドもあり、延滞や期失を出したところもあります(AQUSHなど)
アメリカンファンディング
「テキサス パーカー ファンド 第9弾【3号】」は物件が売れてないため延滞状態ですが、利息は今月も支払われるようです。一方ガイアファンディングはどうしているのか
— れんだー (@slgmar) October 1, 2019
安心と思えるSBIでも問題が起きましたが、大手なりの対応で元本割れはなさそうです。
SBIソーシャルレンディングで問題ありそうな例のファンドの最新情報でてた。
何かあっても、大手の資金力で補填し「投資家は損なし」って感じになりそう。https://t.co/uZJlGb9Xxn pic.twitter.com/yK4u69GYuI— タクスズキ@投資収入をブログで公開(セミリタイア&分配金などの利益は固定ツイ、プロフ文で。FIRE) (@TwinTKchan) February 17, 2021
損しないために、以下の記事も読んでおきましょう。
最新のソーシャルレンディングにも注目(スマホOK)
最近は、CREファンディングなど手堅いものも出ているので、注目しておきましょう。
CREファンディングのキャンペーンを追記!明日の19時から募集が始まるファンドでキャッシュバック💰(額は投資分の0.5%)https://t.co/5TLrCQl1lG
・東証一部上場企業のグループ会社が運営するサービス
・担保あり、上場企業の保証もあり#FUELオンラインファンド #CRE_Funding pic.twitter.com/oQfExu5nuv
— タクスズキ@投資収入をブログで公開(セミリタイア&分配金などの利益は固定ツイ、プロフ文で。FIRE) (@TwinTKchan) June 16, 2020
お得なキャンペーンも開催しており、担保・保証つきのバンカーズも登場したので、チェックするといいです。
【まとめ】怪しいソーシャルレンディング体験談
最後に、ソーシャルレンディング損しないための知識をまとめます。
・これまで元本割れゼロの業者を使う
・高利回りという理由だけで投資しない
・7%を超えるとハイリスクなので警戒する
・担保と評価額の妥当性は必ずチェックする
損せず資産を増やしたい人には、運営8年で損失ゼロのクラウドバンクをおすすめします。
毎月分配金をもらえており、運営会社も信頼できるので、サイトで実績などをチェックしましょう。
1円から投資できるファンズも損失ゼロで、優待ももらえてお得なので、活用しましょう。