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【不動産投資】マンション経営セミナーのおすすめや楽待の評判、人気の太陽光発電の感想を紹介

どうも。3500万円ほどを資産運用に回してるタクスズキです。

これまで複数の「マンション投資セミナー」や「不動産に関する説明会(勉強会)」に参加してきたので、それらの感想をまとめます。

しっかり学べるおすすめセミナーを知りたい人は参考にしてください

>>【不動産投資】Renosy(リノシー)で面談し、毎月の返済額、利益(利回り)を試算してもらってきた

>>資産を増やすためイエベストに独自取材!本当にいい不動産会社を紹介してくれるか聞いてきた

上場企業の運営セミナーの感想

まず、上場企業のGAテクノロジーズが運営する不動産投資「リノシー」の面談に行ってきました。(営業マンと1対1)

>>【評判】Renosy(リノシー)なら年収500万円から不動産投資できるらしいので、資料請求して面談を申し込んだ

強引な売り込みはない(肉食なゴリゴリ系でない)

不動産のいかつい営業マンに強引な売り込みをされるかと思ってましたが、そんなことなかったですね。

営業マンの方も草食系というか優しそうな人で、丁寧に不動産の収支予測やデメリット、リスクも教えてくれました

※営業マンはリノシーで不動産投資をしており、他にもリノシーの投資家からGA社員になった人もいるそうです

>>リノシーで面談し、毎月の返済額、利益(利回り)を試算してもらってきた

不動産投資のいい勉強になる

面談に行ったからといって、もちろん契約する必要はなく、話を聞いて勉強するだけもありです。

実際、ぼくはかなり勉強になり、不動産への理解を深められました。(借金の重要性もわかった)

こんな感じで、マンション投資の不安、怖い点も面談で解消されるので、話を聞くだけならおすすめですね。

>面談すると、ギフト券をもらえます
リノシー面談でギフト券もらえる

日本財託セミナーも勉強会という感じ

29年の実績がある日本財託のセミナーにも行ってきました。(営業マンが講師となり、ぼく含め2人に説明してくれました)

日本財託の無料セミナー

こちらも強引な営業がなく、不動産投資について学べるいい機会となりました。

日本財託のセミナー資料

※いいなと思えば、営業マンと具体的な話をする約束をする感じでしたね(もちろん、その後何もしなくてOK)

>>日本財託セミナーの感想!物件の評判やマンスリーマンションで失敗するかも調査

初心者にオススメのセミナー

なお、日本財託は堅実な区分マンション販売会社らしく、以下のような感想が。

というわけで、不動産やマンション投資について学びたい人は無料でセミナーに行ってみましょう。

成功例も知る

>>日本財託のサイト

2回面談した会社もあり

1回面談してもっと詳しく話を聞きたいと思い、2回面談した会社もあります。

>>エストアンドカンパニーのコンサルと面談してきたので感想書いておく

1回目は不動産投資の概要、都内のワンルームマンションが盛り上がってることを聞き、2回目はぼくの与信で組めるローンの額、金利などを聞きました。

2回とも無理に営業されることなく、「もし気に入ったら話を進めましょう」という感じで面談しました。

ぼくは自営業なので、やはり金利がちょい高くやめましたが、もっと金利が安ければやってもいいかなという感じでしたね。

シーラでマンション投資について取材した

シーラホールディングスのオフィスに行って、不動産クラウドファンディングについて聞いてきました。

シーラホールディングに取材

>>【評判と感想】SYLA FUNDINGに投資&実績公開!社長や会社の口コミも調べてみた

シーラファンディングのオフィス

立地が良ければ10年後も価値が下がらない

以下、取材で聞いた話。

・シーラ のマンションの材料費は他社より15%高い

・床材とか壁材が高価なもので、IoTマンション。床に圧力センサーやデジタルミラー(体重が鏡状にでる)スマートキー対応

・シーラマンションの入居率は99%

・立地を重要視してる(都内の人気エリアで徒歩7分以内)

・しっかりした立地なら10年経っても販売額(家賃)が落ちない(高くても、将来価値が下がらない物件を買ったほうがいい)

>>【1万円から】シーラのマンションに投資&実績も公開!

不動産事業者に融資し利息で儲ける方法も

不動産ではありませんが、不動産事業を行う会社に融資して返済利息で儲かる「クラウドバンク」のセミナーにも参加してきました。

>>【やってみた感想も】クラウドバンクの貸し倒れリスク、遅延のデメリット、おすすめファンドを学んだ

※以下、クラウドバンク での利益

>>【310万円投資中】クラウドバンクの「怪しい」という評判は本当か?運用実績をまとめてみる

不動産と似てる太陽光発電投資の感想

不動産と似てる仕組みで人気の太陽光投資についても、セミナーで話を聞いてきたので、まとめておきます。

>>2chの評判も!メディオテックの太陽光投資(物件)の案件価格を聞いてきた

不動産と違って空室リスクがないのは大きなメリットです。(20年、電力を固定価格で買い取ってもらえるので、安定収入が入る)

>>失敗の口コミは嘘?太陽光発電投資で後悔しないためにリスクや今後の利回りを知ろう

※太陽光でも営業マンからしつこい勧誘や電話が来ることはなかったです

1万円から太陽光投資をやれる

なお、クラウドバンクでは1万円から太陽光ファンドに投資できるので、興味がある人ぜひ。

>>【評判】太陽光発電ファンドばかりのクラウドバンク!その理由や担保の信頼性についてまとめ

>>【無料】クラウドバンクでの口座開設のやり方と手順を画像でわかりやすく紹介

【取材&体験談】1円から利息投資ができる

1円から不動産事業を行う上場企業に投資できるファンズ」でも担当者の話を聞いてきました。

>>【1円投資のFunds】守りの運用で堅実にお金を増やしませんか?

>>損する?Funds(ファンズ)のデメリット(リスク)、失敗の危険性まとめ

>>ファンズの記者会見に潜入!人気すぎて16分で8,000万円もの資金が集まったよ

不動産事業者への融資は大丈夫か聞いてきた

他にも、似たような不動産系の投資サービスがあるので、セミナーに参加してきました。

>>【利回り9%で2万円からOK】不動産担保&保証付きファンドに投資できるLENDEX

結果、「大丈夫」とわかったので投資してます。

>>LENDEX社長交代の理由は?貸し倒れや延滞リスクは?高利回りは危険?を独自取材

>>体験談!スマホOKのソーシャルレンディング、怪しい会社、おすすめ本まとめ

1万円からの不動産投資のセミナーにも参加

1万円から大家になれて家賃収入を得られるクリアル」のセミナーにも参加し、350万円ほど投資中です。

※「意外と女性ユーザーが多い」という話も聞けました

>>クリアルは不動産投資クラウドファンディング!ソーシャルレンディングとの違いもまとめ

上場企業の不動産サービスも取材

1万円からの不動産投資「オーナーズブック」のセミナーにも参加し、感想を書いてます

>>オーナーズブックは怪しいの?口コミや評判を見た上でセミナーに参加したら意外なことがわかったよ

>>不動産の利回りは?マンション投資のデメリット・リスク、仕組みと節税メリットまとめ

SBIソーシャルレンディング

大手のSBIにも取材してます。(こちらも不動産担保ありのファンドに投資できます)

>>SBIソーシャルレンディングのデフォルト(貸し倒れ)、カンボジアファンドでの延滞率、手数料を取材!

>>【評判あり】SBIソーシャルレンディングの使い方

>>【副業】不動産投資の収入は?公務員、年収500万円のサラリーマン大家の利回りも調査

不動産投資をやる前に知っておきたいこと

セミナー・面談に加えて、以下のことも知っておくと、不動産投資への理解が進みます。

経験者の知見はとても貴重ですね。

>>投資は1万円から!空き家改修で家賃収入を「ファンタス」で得よう:利回りはなんと10%!

グローバルリンクマネジメントのセミナーにも行った

グローバルリンクマネジメントのセミナーにも行きましたが、これはかなり基礎的な内容でしたね。(正直、ネットで調べるだけでOK)

どこも「不動産は将来の年金になる」「団体信用生命保険があるから、死んでも安心」というのを売りにしてる感じです。

ただ、年金がわりになる投資であれば、ETFソーシャルレンディングなどの配当もあるので、他のも勉強したほうがいいですね。

>>投資家になるには?株などで失敗せずに稼ぎ生活する(儲ける)ために必要なことまとめ

>>働かずに稼ぐ方法ベスト25!働かないで稼ぎたい人へアーリーリタイア投資で生きる術も紹介

損(失敗)して後悔しないために知りたいこと

>>【少額から】1万円OKの不動産投資!お金がない初心者が失敗しない方法まとめ(投資信託もあるよ)

>>怪しい不動産投資セミナーの評判も!マンション経営相談に行ったので感想まとめ(東京の賃貸アパートも)

>>【初心者向け】少額OK!不動産投資の利回り、リスク、失敗例まとめ

>>失敗するからやめとけ!ワンルームの不動産投資は!リスク低い運用がサラリーマンにおすすめ

評判の悪い不動産投資会社はあるか?

>>【リビンマッチの評判、口コミ】無料で土地活用の査定(資料請求)をした!加盟店からの反応などまとめ

>>これから有望な投資先を楽天証券のセミナーで聞いてきた

>>評判の悪い不動産投資会社はあるか?おすすめ企業の選び方やランキングもチェックしてみる

楽待の人気セミナーへの評判、評価

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