【ソーシャルレンディング】クラウドファンディングで不動産投資ができる「OwnersBook」の登録方法から口座開設&入金までの手続きまとめ

どうも。タクスズキです。

また新しいソーシャルレンディングに登録してみました。今回は、クラウドファンディング式に不動産投資ができる「OwnersBook(オーナーズブック)」の登録申請をしてみました。(不動産特化型です)

こちらもクラウドバンクとかと同じように1万円から投資を始められます。余剰資金があり、興味のある方は注目しておくといいですよ。

ちなみに、運営会社のロードスターキャピタル株式会社は、不動産の自己運用・仲介・コンサルティング等を行っている総合不動産会社。

運営メンバーの多くは、投資銀行、投資ファンド等で不動産金融業のキャリアを長年積み、経験を積み上げてきたプロです。調べてみると、信頼できる感じなので使うことにしました。

登録から投資までの流れ

なお、投資を始めるまでの流れは以下の通り。

・サイトで会員登録
・投資家申請
・郵送書類を受け取る
・入金
・投資

では、まず会員登録のやり方から説明していきます。

Facebookログインで登録できる

登録はサイトから行なっていきます。他のソーシャルレンディングのサイトと違うのは、FacebookやYahooログインを使って登録ができることですね。

もちろん、メールアドレスでも登録できますが、こうした登録の手間をなくす実装はいいなと思いました。

なお、メールアドレスを登録した場合は、認証のためのURLがメールアドレスに送られてきます。それをクリックして認証すると、会員登録に必要な情報を入力していくことになります。

認証後は、名前や管理画面にログインするために必要なパスワードを入力して会員登録作業を進めます。

そして、それらが完了すると以下の画面が表示されます。

次は、投資家申請を行っていきます。OwnersBookで投資を行う場合、この申請も必要なので、進めていきましょう。

なお、OwnersBookはSNSのような感じで投資家同士の交流もできるみたいです。

投資家申請ではパスワード設定に注意(生年月日とかを使えない)

申請の流れは以下の通り。

まず、名前、性別、生年月日、職業、マイナンバーなどを入力していきます。(マイナンバーをサイトで入力したのは初めて)

あと、投資の際に使うパスワードを会員登録したものとは別で設定します。このパスワードは生年月日などを使うことができません。

なので、1960や0101などをパスワードに入れることができません。(「p1a2s3s4」みたいな感じで、生年月日のような数値にならないようにする必要あり。これはセキュリティ対策でしょうね)

ここでちょっとつまづいたので、気をつけましょう。

投資経験で、投資の資格があるかチェックされる

パスワードの次は、投資経験などを入力していきます。

ここで重要なのは、「破産者で復権を得ていない者」などの条件を満たしていること。こうした条件に該当するか?の設問に「はい」とチェックを入れると、「投資家として登録できません」と注意されます。

なので、しっかり「いいえ」にチェックを入れておきましょう。

また、ソーシャルレンディングの経験があるかどうかは正直に答えましょう。「いいえ」と答えた際に見る動画は2分弱でした。

これらを入力すると、あとは同意書を確認して、チェックボックスにチェックを入れておきます。

同意できれば、「次へ」を選択して申請を進めていきます。

次のページの「内容確認」でOKなら、次に進みましょう。

すると、本人確認書類、もしくはマイナンバーカードをアップロードする画面に進みます。

ここでは、本人確認書類か、マイナンバーカードのどちらかをアップロードすればOKでした。

画面的に、2つ上げないといけないのかな?と思いましたが、1つだけで注意されなかったので、おそらく大丈夫なはずです。(違っていたら、追記します)

以降の流れ「申請>審査>書類の郵送>受け取り>投資家登録」

あとは、これまで入力してきた内容を確認し、それが完了すると以下のような画面が表示されます。

審査は5営業日ほどで完了するようですね。こちらも他のソーシャルレンディングやロボアドバイザー同様、書類の郵送を待つ必要があるんですね。

なお、以降の流れは以下の通り。

と、このタイミングでメールが届いているので、そちらも確認しておきましょう。内容は以下。

書類審査通過された方には、ご登録のメールアドレスへご連絡させていただいた後、ご登録住所へ本人所在確認の簡易書留(ハガキ)を郵送させていただきます。

申請いただきましてからハガキ発送手続きまで概ね2〜3営業日程度お時間をいただいております、お手元にハガキが届くまで暫くお待ちください。

なお当社にてハガキ(簡易書留)の受領確認が取れた時点で投資家登録の手続きが完了となります。

投資家申請手続き完了から、投資家登録まで概ね5営業日程度と見込んでおります。

【追記】登録したその日に審査に通る

なお、登録した当日に、【OwnersBook】投資家認証(書類審査)完了のご連絡 という件名で書類審査に通ったとメールがきました。

内容は以下の通り。

この度は、オーナーズブックの投資家申請をしていただき誠にありがとうございます。

書類審査が終了しまして、投資家として認証されましたことをお知らせいたします。
この後、ご登録いただいた住所宛に本人所在確認のため簡易書留にてハガキを郵送させていただきます。

郵便事情により到着まで数日かかることもありますが、今しばらくお待ちください。

当社にてお客様がハガキを受領したことを確認した時点で、投資家登録が完了になります。
その後、投資用資金(デポジット)を入金いただきましたら、最新の投資案件へ応募することができます。

そして、この2日後に郵便ハガキが届きました。

ハガキが届いてからの処理

それがこちら。

ownersbookから届くハガキ

裏面に書いてある通り、表面に書いてある口座にお金を入れて投資先を選んでいきます。

そして、10万円をコンビニATMから入金したんですが、20分後には口座に反映されていました。これはかなり早いですね。

入金後の口座残高

ということで、あとは投資先を選ぶだけ。選んだ商品などは別記事にて紹介していきます。

登録してみる>>OwnersBook(オーナーズブック)

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