オーナーズブックで投資できない人に仕方を解説！エクイティ型なら申し込める？

今回は、投資家から人気で「投資できない」という声が増えてきたオーナーズブックでの投資方法を紹介します。

1万円からOKの手堅い不動産投資をしたい方は参考にしてみてください。（上場企業が運営していて安心のサービスです）

※他の投資家との競争に勝って投資する方法、貸付型とエクイティ型の説明もします。

オーナーズブックの詳しい仕組みは以下の記事でチェックしてください。

1万円から不動産投資ができるオーナーズブック。10万円投資して、利回り5.5%で無事運用を終了！

貯金より5,500倍も増えますw

堅実に定期収入が得られるので、家賃収入のようなチャリンチャリン投資がしたい人にはぴったりです！

※上場企業が運営してますhttps://t.co/QFgJxQl8fb

— タク@投資成績報告＆ブログで稼ぐ方法の発信アカウント (@guppaon1) 2018年9月11日

人気すぎて投資できない（すぐ募集終了に）

オーナーズブックは投資家から人気すぎて、投資できない問題があります。

オーナーズブックの投資案件、募集枠埋まるの早すぎで全く投資できない！今回は2分で完売w 入金しなければ良かった…

— 投資家タウリン@総合商社 (@reventon0001) 2018年8月16日

こんな感じで、投資できる案件の応募が開始すると、すぐに資金が集まるのです。

オーナーズブックのクリック合戦参戦出来なくていつも投資できないから元本引き上げようかな…

— Bグリーン (@orange_tcg) 2018年10月2日

4億円がすぐに集まる

そして、4億円近いお金がすぐに集まり、他の投資家が投資できなくなってしまうのです。

オーナーズブックへの入金完了したものの、新規ファンドは既に募集終了。残念無念。しかし3億7千万円が１日足らずで集まっちゃうのかー。

— ニサ (@Nisanis_a) 2018年5月23日

しかも、1人あたりの投資額がかなり大きく、それだけ期待されてるサービスなんだとわかりますよね。

オーナーズブック2億6,500万円の案件
３分で終了
248人が投資したから、1人あたり平均100万ほど

— とりひつじ (@Komadoril11) 2018年8月10日

【成功する】おすすめの投資の仕方を紹介

では、こうしたおいしい案件に投資できるようになる方法を紹介していきます。

※ぼくはこれまでオーナーズブックで複数の案件（ファンド）に投資できました

実績ある投資方法を参考にしてみてください。

※入金方法などは以下の記事をチェックしてください

対策1：募集金額が多い案件を狙う

募集金額が多いほど投資できるチャンスは高まります。

都度オーナーズブックのサイトで案件の募集金額をチェックしておきましょう。

なお、過去の募集金額の事例は以下の通り。

対策2：ファンドの情報を事前に調べておく

あと、投資する前に必ずファンドの詳細条件を把握しておきましょう。

そうすれば、募集が始まってから速攻で「投資する」ボタンを押して、申し込めます。

利回り、担保設定、投資可能金額、物件の場所などを事前に調べて「投資すべきか」を判断しておきましょう。

対策3：応募開始の前からPCで待ち構えておく

これはスマホでもパソコンでもタブレットでも同じですが、応募できるようになる10分前から案件のページを開いておきましょう。

そして、募集開始の時間が近づいたら、リロード（画面の更新）をして投資チャンスをうかがいましょう。

※募集開始後は投資家が殺到するため、サイトが重くなります

対策4：パスワードも把握しておく

投資する際は、パスワードが必要になりますので、必ずチェックしてコピペできるようにしておきましょう。

パスワード入力など、投資の際にやることは以下の通りです。

実際の画像はこちら。（まず投資額を決めます）

「申し込み」をクリックした後は、金額などを確認し、「同意する」にチェックを入れます。

この後は投資用のパスワードを入力し、申し込みを確定します。

【奥義】オーナーズブックを信頼して、規約に速攻でチェック

この方法は完全に自己責任でやってほしいのですが、投資の際に電子書類を読まずに速攻でチェックを入れるのも手です。

ただ、これだと書類に「投資家が把握すべきリスク」が書いてあった場合、それを知らず投資することになり、ちょい危険です。

なので、これは裏技と思っておいてください。

上場企業が運営してるし、かなり手堅い投資です

このように、オーナーズブックで投資する可能性を高める方法はありますので、これらは把握しておいてください。

オーナーズブックは上場企業が運営しており、案件も厳選されているため、かなり手堅いサービスです。

堅実に、1万円から手軽に不動産投資をしたい方はまず投資家登録だけでもしてみてください。（これまでの損失ゼロ！）

ぼくはこのように安定して配当を受け取れてます。

投資できなくても、諦めないように（出金手数料がかかるし）

投資できなくても諦めて出金はしない方がいいです。

なぜなら、出金手数料がかかるからです

諦めず投資できるか、都度挑戦しましょう。

エクイティ型は従来の不動産投資

オーナーズブックには、貸付型と「エクイティ型」があります。

エクイティ型は、クラウドファンディングで集めた資金を使って、不動産に投資し、

物件の運用中の賃料収入や不動産の売却による利益を配当で受け取ります。

不動産型のクラウドファンディングであり、投資家の資金は融資でなく投資に使われます。

※オーナーズブック運営のロードスターキャピタルから特別目的会社（SPC）を経由して投資されます

オーナーズブックエクイティ1号案件の立地はかなりいいね。
神田エリアの不動産 が欲しかったので 申し込みたいな。

— Kon Takuji (@KonTakuji) August 8, 2018

貸付型（メザニン）は融資の利息で儲ける

貸付型は、集めたお金を「借りたい企業」に融資します。（不動産を担保にとる）

融資に対する利息と元本をOwnersBookから配当として受け取ります。

こちらは通常のソーシャルレンディングと同じ仕組みです。

初の分配金が出たので、追記。631円もらえました。3ヶ月に一度のペースで入ってきます。

オーナーズブックは怪しいの？口コミや評判を見た上でセミナーに参加したら意外なことがわかったよ https://t.co/cbtFyrt5Fd pic.twitter.com/SRfgzxtkWP

— タク@投資成績報告＆ブログで稼ぐ方法の発信アカウント (@guppaon1) 2017年7月12日

エクイティと貸付どちらがいい？

違いは以下の通り。

メリット・デメリットを理解し、いい方を選んでください。

【まとめ】投資できないオーナーズブックでのやり方

投資するための要点はこちらです。

最近は数億円規模の大型ファンドも増えているので、ぜひ活用しましょう。