【クリアルの実績と評判】1万円から不動産収入を得られるCREAL！投資成績や感想も追記中

更新日： [ソーシャルレンディングサービス（税金、利回り）]

どうも。3,500万円ほどを資産運用に回してるタクスズキです。

不動産投資の新サービス「CREAL（クリアル）」に投資できたので、その方法を紹介します。

また、安定したミドルリターンを得られるクリアルの特徴も書いていきます。（1万円から投資できます）

堅実に利息収入を得たい方は参考にしてみてください。

1万円から不動産投資ができる「クリアル」

「クリアル」の大きな特徴はこれ。

1万円から気軽に不動産投資ができるのです。（リターンも手堅い）

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こういった堅実リターンのサービスが増えてるのは、いい傾向ですよね。（高利回り推しのサービスはリスク高いので）

＞＞ソーシャルレンディングで撤退した危ない業者や今後の予測、安心・安全の会社まとめ

※クリアルは人気サービスで、案件が出るたびにすぐ資金が集まってます

1円から投資できておすすめのFunds（ファンズ）のほうがオススメ

あと最近、たった「1円」から投資でき、クリアルのように手堅い「ファンズ（Funds）」も登場しました。

こちらもリターン4%~5%と手堅く、リスクを抑えてお金を増やしていけます。（160万円投資しました）

＞＞1円からOKの資産運用！安定収入を得られる「ファンズ」は初心者や副業投資家におすすめ

クリアル同様、人気すぎて、投資の際はかなりの競争倍率になってます。

＞信頼してるので、ファンズで200万円ほど投資してます
ファンズ での運用額

【毎月もらえる】クリアルでの分配金実績

「クリアル」では、こんな感じで毎月分配金をもらえます。

クリアルでの毎月の分配金

そして、1つのファンドでは無事運用が終わり、投資金10万円に分配金がついて返ってきました。（利回りは貯金の何千倍にもなってます）

利子付きで償還@creal

ちなみに、現在は他のファンドにも投資して、「クリアル」での資産は300万円ほどになってます。

こんな感じで、安定してコツコツ増えていくのはかなり嬉しいですね。

クリアルでのポートフォリオ
（2019年11月18日時点のクリアルでの資産。投資先の割合もグラフでチェックできます）

都内のマンションに投資（1万円から大家になれる）

なお、「クリアル」の投資対象は都内のマンション。

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つまり、クリアルでは1万円という少額でマンションのミニ大家さんになれて、家賃収入を得られるのです。

これまで大家さんとして不動産収入を得るには数千万円ものお金が必要で、借金のリスクもありました。

しかし、「クリアル」ではそれが不要で、低リスクで安定した家賃収入を得られるようになるのです。

人気がすごすぎて1分で募集金額が集まる

そして、こうした魅力（人気）を示すように、サイトで案件の募集が始まると一瞬で投資家からお金が集まります。

このように、投資家からかなり人気なんですね。

無料でサイト登録すれば、投資の準備ができます＞＞クリアルのサイト

運用実績！分配金の獲得結果

クリアルでは、以下のように分配金がもらえます。（メールで通知が来ます）

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なお、これまでの投資履歴はこんな感じ。

・2019/01/15：10万円を投資（マンション名：スカイコート世田谷用賀第2）

・運用開始の3月から「スカイコート世田谷用賀第2」で、毎月配当をもらう

・2019/05/22：10万円を投資（マンション名：スカイコート高田馬場第3）

クリアルの馬場の物件
（こんな感じで、毎月配当をもらえてます）

・2019/05/29：30万円を投資（マンション名：ブライズ早稲田東）

クリアルの早稲田の物件

・2019/05/31：スカイコート世田谷用賀第2にて満期返戻（資金10万円と、配当827円をゲット）

・3ヶ月の運用で利回り3.3%ほど

最新の投資先を見る

＞＞CREAL（クリアル）のサイト

毎月の分配金で資産が増えてます

2019年8月の分配金は1500円。

9月にもらえた分配金は、4000円ほど。以下、その一部。

クリアルからの家賃収入

※投資額を増やしており、10月、11月はさらに分配金が増えるので、近いうちに月1万円の収入になりそうです

クリアルのホテルでの配当

※このように堅実ながら、預金の何千倍も増えるのです。（これはかなり嬉しいですよ）

最新の投資先を見る

＞＞CREAL（クリアル）のサイト

まずはサイトで増えるお金のシミュレーションを

あと、サイトでは以下のように分配金のシミュレーションもチェックできます。

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※まずはシミュレーションだけしておくのもありです

というわけで、この後も「クリアル」の実績を追記していきます。

ぼくが投資した案件も1分で1500万円ほど集まった

ぼくが投資した案件でもその人気ぶりはすごかったです。

これは開始1分でのスクショなんですが、その時点で1300万円ものお金が集まっていたのです。

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そして、その数秒後には募集が終わってました。

こんな感じで、安全にお金を増やしたい投資家からかなり注目を浴びてるのがクリアルなのです。

クリアルのメリット：毎月分配金がもらえる

個人的にはこれがとても嬉しいです。

クラウドクレジットだと、ファンドの運用が終わったタイミングで一気に元本と利息が入ってくるのですが、これって毎月不安になるんですよね。

「自分の資金はちゃんと返ってくるのかな」と。

しかし、クリアルでは毎月配当がもらえますから、運用中も安心できるのです。

※同じく堅実リターンのクラウドバンクも毎月配当

高利回りすぎない堅実なミドルリターンがグッド

これも気に入ってる長所。

ちなみに、ぼくが投資したのは「想定利回り（年利）4.4%」「想定運用期間6ヶ月」の案件。

クリアルで安全にお金を増やせてます

投資というのはハイリターンであれば、それだけリスクも高まります。

しかし、クリアルの案件は利回り4%とそれほどリターンが大きくないため、低リスクで安全にお金を増やせるのです。

なので、堅実にコツコツとお金を増やしていきたい人にはかなりいいサービスなのです。

最新の投資先を見る

＞＞クリアルのサイト

安全にミドルリターンを得られる「おすすめ投資」

なお、この手の「安全に増やせる投資」であれば、「クラウドバンク」もあります。

厳選された案件だけが掲載されている

ちなみに、運営会社の株式会社ブリッジ・シー・キャピタルは、クリアル以外に不動産事業をメインでやっています。（運用資産300億円）

そして、そこで培った目利きを生かし、CREALでは厳選した資産価値の高い物件のみを掲載しているのです。

こんな感じで、不動産を主戦場にした会社がしっかり審査した案件に投資できるのも魅力なんですね。

1万円から安全にお金を増やす

＞＞クリアルのサイト

※代表の横田大造さんはアクセンチュア出身

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クリアルではホテルにも投資できる

また、クリアルではマンション以外にホテルにも投資できます。

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こちらのファンドも利回り4%ほどで堅実なリターンを得られていて、ホテル代割引の優待もついてます。

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こんな感じで、中には投資収入も得られて割引優待も受けられるファンドもあるのです。

分配金で毎月儲かってる投資まとめ

＞＞毎月配当（分配金）をもらえるソーシャルレンディングの利回り（成績）まとめ

※累計の調達金額は10億円を突破しました

投資先の物件情報が明らかなのも魅力

あと、投資先の物件名や立地をしっかり知った上で投資できるのもメリット。

ソーシャルレンディングの中には、投資先（お金の貸し先）が不明瞭な場合があります。

そうなると、投資家としては利回りがよくても、お金を出すのが怖くなってしまうんですね。

しかし、クリアルであれば「スカイコート世田谷用賀第2」のように物件名がわかり、ググれば地図や周辺情報もわかります。

このように、安心して投資できるわけですね。

投資方法（サイト登録から入金〜投資へ）

では、実際に投資する方法を紹介していきます。

まずは無料でのサイト登録が必要です。

※サイト登録から投資できようになるまで数日かかるので、今のうちに登録しておきましょう

＞＞こちらのページからすぐ終わります

登録後は入金し案件を決めて投資

サイト登録が終わったら「入金する」ボタンをクリック。

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振込先の口座情報が表示されるので、そこに必要額を入金します。

すると、募集中の案件に投資できるようになるので、投資していきます。

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※投資申し込みの際は、契約書をチェックする必要があります

投資申し込み作業はサクサクいこう

投資する際はまず金額を決めます。（最低1万円から）

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金額を決めたら確認し「OK」をクリック。

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これで投資申し込みが完了します。

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この結果はマイページのポートフォリオ、取引履歴などに反映されてます。

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そして、投資期限が過ぎ、出資が確定するとメールが来るようになってます。（成績は以下の通り↓当面の目標は毎月1万円です）

こんな感じでカンタンに投資でき、毎月ほったらかし収入をゲットできます。

まずは無料登録しておく

＞＞クリアルのサイト

ファンズも手堅くオススメ

他の手堅い投資だと「クラウドバンク」もありますね。

＞＞【やってみた感想も】クラウドバンクのリスク、デメリット、おすすめファンドまとめ

メリット：社会的意義のある物件に投資できる

また、クリアルでは以下のような社会貢献性の高いファンドにも投資できます。（ESG不動産投資）

・待機児童問題解消に貢献する「第9号駒込保育所ファンド」

投資家としては、こうした意義あるファンドに投資して堅実リターンも得られるのです。

※他だと、老朽化し運用されなくなった施設をホテルとして再生し、地方創生につなげるファンドにも投資できます

クリアルで投資するためのポイント

あと、瞬殺でお金が集まるクリアルで投資争奪戦に勝つためのコツを以下の記事にまとめてます。

＞＞オーナーズブックに投資できない？投資の仕方を知ればエクイティ型にも投資できます

参考にしてみてください。

＞＞クリアルは不動産投資クラウドファンディング！ソーシャルレンディングとの違いもまとめ

投資家の損失リスクを軽減する「優先劣後」

あと、クリアルでは投資家の損失リスクを軽減する仕組み「優先劣後」を採用しています。

また、3度の審査を通過してから、ファンドが公開されており、かなり厳重にチェックされていることがわかっています。

なので、こういった手堅い投資をしたい人はクリアルを使いましょう。

まずは無料でサイト登録を

＞＞クリアルのサイト

ソーシャルレンディングの運用実績、利益、リスク

＞＞ソーシャルレンディングで失敗しないために事業者の選び方、利回りなどまとめとく

＞＞【2019年の資産運用】10万円投資するならこれがおすすめ！元手を増やす方法まとめ

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※読みを「クレアル」と間違えないように

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最新の投資先を見る

＞＞CREAL（クリアル）のサイト

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