【クリアルの実績と評判】1万円から不動産収入を得られるCREAL!投資成績や感想も追記中
どうも。3,500万円ほどを資産運用に回してるタクスズキです。
不動産投資の新サービス「CREAL(クリアル)」に投資できたので、その方法を紹介します。
また、安定したミドルリターンを得られるクリアルの特徴も書いていきます。(1万円から投資できます)
堅実に利息収入を得たい方は参考にしてみてください。
1万円から不動産投資ができる「クリアル」
「クリアル」の大きな特徴はこれ。
1万円から気軽に不動産投資ができるのです。(リターンも手堅い)
こういった堅実リターンのサービスが増えてるのは、いい傾向ですよね。(高利回り推しのサービスはリスク高いので)
>>ソーシャルレンディングで撤退した危ない業者や今後の予測、安心・安全の会社まとめ
※クリアルは人気サービスで、案件が出るたびにすぐ資金が集まってます
クリアルでもなんとか10万円投資できました!
人気すぎて、1分もせずに1,600万円が集まるという状況wこちらも1万円から不動産投資でき、武井壮さんがCM出演中です。
【実績まとめ】CREALの感想もドンドン追記中!https://t.co/LP0GZgZCSZ pic.twitter.com/hkzFGb3oEk
— タク@プロブロガー&投資家 (@TwinTKchan) 2019年5月21日
1円から投資できておすすめのFunds(ファンズ)のほうがオススメ
あと最近、たった「1円」から投資でき、クリアルのように手堅い「ファンズ(Funds)」も登場しました。
【1円からOKの資産運用】
株のように値動きに惑わされず安定収入を得られる「ファンズ」は初心者や副業投資家におすすめ以下、メリット↓
・完全放置で安定収入を得られる
・知識不要!投資の未経験者でも利益を得られる
・上場企業がつくる「安定した案件」に投資できるhttps://t.co/DHvCj2wTH1
— タク@3000万円の投資結果&ブログで稼ぐ方法を発信中 (@guppaon1) 2019年1月8日
こちらもリターン4%~5%と手堅く、リスクを抑えてお金を増やしていけます。(160万円投資しました)
よっしゃ!ファンズに申し込み完了!今回は60万円投資でき、トータル投資額は160万円に。
ちなみに、「ファンズ」は1円から始められる資産運用サービスで、今回は不動産のファンドでした。https://t.co/W7NmpdgxIA #funds pic.twitter.com/ibHKBbQzq9
— タク@プロブロガー&投資家 (@TwinTKchan) 2019年5月9日
>>1円からOKの資産運用!安定収入を得られる「ファンズ」は初心者や副業投資家におすすめ
クリアル同様、人気すぎて、投資の際はかなりの競争倍率になってます。
funds瞬殺。何とかちょっとだけ投資できた。
— shin (@shinju483) 2019年3月22日
【毎月もらえる】クリアルでの分配金実績
「クリアル」では、こんな感じで毎月分配金をもらえます。
そして、1つのファンドでは無事運用が終わり、投資金10万円に分配金がついて返ってきました。(利回りは貯金の何千倍にもなってます)
ちなみに、現在は他のファンドにも投資して、「クリアル」での資産は300万円ほどになってます。
こんな感じで、安定してコツコツ増えていくのはかなり嬉しいですね。
(2019年11月18日時点のクリアルでの資産。投資先の割合もグラフでチェックできます)
都内のマンションに投資(1万円から大家になれる)
なお、「クリアル」の投資対象は都内のマンション。
つまり、クリアルでは1万円という少額でマンションのミニ大家さんになれて、家賃収入を得られるのです。
これまで大家さんとして不動産収入を得るには数千万円ものお金が必要で、借金のリスクもありました。
しかし、「クリアル」ではそれが不要で、低リスクで安定した家賃収入を得られるようになるのです。
人気がすごすぎて1分で募集金額が集まる
そして、こうした魅力(人気)を示すように、サイトで案件の募集が始まると一瞬で投資家からお金が集まります。
crealの19時から始まる案件瞬殺やったわ。1368万円が開始1分くらいで満額…
投資できてよかったわ。— hiroturn ひろターン (@hirotarn1) 2019年1月11日
このように、投資家からかなり人気なんですね。
無料でサイト登録すれば、投資の準備ができます>>クリアルのサイト
運用実績!分配金の獲得結果
クリアルでは、以下のように分配金がもらえます。(メールで通知が来ます)
なお、これまでの投資履歴はこんな感じ。
・2019/01/15:10万円を投資(マンション名:スカイコート世田谷用賀第2)
・運用開始の3月から「スカイコート世田谷用賀第2」で、毎月配当をもらう
・2019/05/22:10万円を投資(マンション名:スカイコート高田馬場第3)
(こんな感じで、毎月配当をもらえてます)
・2019/05/29:30万円を投資(マンション名:ブライズ早稲田東)
・2019/05/31:スカイコート世田谷用賀第2にて満期返戻(資金10万円と、配当827円をゲット)
・3ヶ月の運用で利回り3.3%ほど
毎月の分配金で資産が増えてます
2019年8月の分配金は1500円。
9月にもらえた分配金は、4000円ほど。以下、その一部。
※投資額を増やしており、10月、11月はさらに分配金が増えるので、近いうちに月1万円の収入になりそうです
※このように堅実ながら、預金の何千倍も増えるのです。(これはかなり嬉しいですよ)
まずはサイトで増えるお金のシミュレーションを
あと、サイトでは以下のように分配金のシミュレーションもチェックできます。
※まずはシミュレーションだけしておくのもありです
というわけで、この後も「クリアル」の実績を追記していきます。
ぼくが投資した案件も1分で1500万円ほど集まった
ぼくが投資した案件でもその人気ぶりはすごかったです。
これは開始1分でのスクショなんですが、その時点で1300万円ものお金が集まっていたのです。
そして、その数秒後には募集が終わってました。
こんな感じで、安全にお金を増やしたい投資家からかなり注目を浴びてるのがクリアルなのです。
8月のクリアルでの分配金は1500円くらい。9月はこれらに加えて、他のファンドの分配金も入ってくるので4000円ほどの放置収入をゲットできそう。 #CREALhttps://t.co/LP0GZgZCSZ pic.twitter.com/jN43DaRcZe
— タク@プロブロガー&投資家(セミリタイア生活中) (@TwinTKchan) September 3, 2019
クリアルのメリット:毎月分配金がもらえる
個人的にはこれがとても嬉しいです。
クラウドクレジットだと、ファンドの運用が終わったタイミングで一気に元本と利息が入ってくるのですが、これって毎月不安になるんですよね。
「自分の資金はちゃんと返ってくるのかな」と。
しかし、クリアルでは毎月配当がもらえますから、運用中も安心できるのです。
※同じく堅実リターンのクラウドバンクも毎月配当
高利回りすぎない堅実なミドルリターンがグッド
これも気に入ってる長所。
ちなみに、ぼくが投資したのは「想定利回り(年利)4.4%」「想定運用期間6ヶ月」の案件。
クリアルで分配金ゲット!(毎月もらえます)
ファンズと合わせて「毎月1万円の収入」をとりあえず目指したいところ。(特徴👇)
・1万円から気軽に不動産投資できる
・プロが厳選した優良物件が投資対象
・運営元も信頼できる
・投資家のリスクを軽減する仕組みで運用https://t.co/LP0GZgZCSZ pic.twitter.com/vex8jQRyz7
— タク@プロブロガー&投資家 (@TwinTKchan) August 1, 2019
クリアルで安全にお金を増やせてます
投資というのはハイリターンであれば、それだけリスクも高まります。
しかし、クリアルの案件は利回り4%とそれほどリターンが大きくないため、低リスクで安全にお金を増やせるのです。
CREALの世田谷案件、1分30秒で満了。サイトの挙動が妙で焦ったけど、なんとか投資成功。
募集額が少なかったのもあるけど、利回り4.4%の案件が瞬殺ってのはソシャレンが良い方向に進んでいる証拠。
重視すべきは儲けよりも元本回収。利回りのために安全を犠牲にすべきではない。— 小心タロウ@ソーシャルレンディングに挑戦中 (@viviri_man) 2019年1月11日
なので、堅実にコツコツとお金を増やしていきたい人にはかなりいいサービスなのです。
>>クリアルのサイト
安全にミドルリターンを得られる「おすすめ投資」
なお、この手の「安全に増やせる投資」であれば、「クラウドバンク」もあります。
今月クラウドバンクからもらえた分配金は、11,010円でした✌️
これまでにトータルでもらった額は、272,888円。
ほったらかしでこの安定感はありがたい。値動きでの損がないので、安心してられるのも好きな点。https://t.co/jceGuzCSYzhttps://t.co/SP3DZwFob1 pic.twitter.com/9WHGkAS1o8
— タク@3500万円の投資結果&ブログで稼ぐ方法を発信中 (@guppaon1) September 10, 2019
クリアルに60万円を追加投資!いまは100万円を運用してます。特徴はこちら👇
・1万円から気軽に不動産投資できる
・プロが厳選した優良物件が投資対象
・毎月分配金をもらえる
・投資家のリスクを軽減する仕組みで運用(優先劣後)
記事で成績を追記中です↓https://t.co/vUFZ2ah5Tb pic.twitter.com/ZrHattIp2E
— タク@プロブロガー&投資家(仮想通貨が特に好き) (@TwinTKchan) 2019年7月6日
厳選された案件だけが掲載されている
ちなみに、運営会社の株式会社ブリッジ・シー・キャピタルは、クリアル以外に不動産事業をメインでやっています。(運用資産300億円)
そして、そこで培った目利きを生かし、CREALでは厳選した資産価値の高い物件のみを掲載しているのです。
こんな感じで、不動産を主戦場にした会社がしっかり審査した案件に投資できるのも魅力なんですね。
>>クリアルのサイト
※代表の横田大造さんはアクセンチュア出身
クリアルではホテルにも投資できる
また、クリアルではマンション以外にホテルにも投資できます。
こちらのファンドも利回り4%ほどで堅実なリターンを得られていて、ホテル代割引の優待もついてます。
こんな感じで、中には投資収入も得られて割引優待も受けられるファンドもあるのです。
分配金で毎月儲かってる投資まとめ
>>毎月配当(分配金)をもらえるソーシャルレンディングの利回り(成績)まとめ
※累計の調達金額は10億円を突破しました
毎月配当をもらえるソーシャルレンディングまとめ!
毎月の収入も公開しました。以下、手堅くお金を増やせてるサービス👇
・クラウドバンク
・ファンズ(複数のファンドに投資すると、毎月もらえます)
・クリアルこの3つだけで近いうち、月3万円はいきそうです。 https://t.co/mIhErqpejh pic.twitter.com/wG6kKGc8E4
— タク@プロブロガー&投資家 (@TwinTKchan) August 12, 2019
投資先の物件情報が明らかなのも魅力
あと、投資先の物件名や立地をしっかり知った上で投資できるのもメリット。
ソーシャルレンディングの中には、投資先(お金の貸し先)が不明瞭な場合があります。
そうなると、投資家としては利回りがよくても、お金を出すのが怖くなってしまうんですね。
しかし、クリアルであれば「スカイコート世田谷用賀第2」のように物件名がわかり、ググれば地図や周辺情報もわかります。
このように、安心して投資できるわけですね。
投資方法(サイト登録から入金〜投資へ)
では、実際に投資する方法を紹介していきます。
まずは無料でのサイト登録が必要です。
※サイト登録から投資できようになるまで数日かかるので、今のうちに登録しておきましょう
登録後は入金し案件を決めて投資
サイト登録が終わったら「入金する」ボタンをクリック。
振込先の口座情報が表示されるので、そこに必要額を入金します。
すると、募集中の案件に投資できるようになるので、投資していきます。
※投資申し込みの際は、契約書をチェックする必要があります
投資申し込み作業はサクサクいこう
投資する際はまず金額を決めます。(最低1万円から)
金額を決めたら確認し「OK」をクリック。
これで投資申し込みが完了します。
この結果はマイページのポートフォリオ、取引履歴などに反映されてます。
そして、投資期限が過ぎ、出資が確定するとメールが来るようになってます。(成績は以下の通り↓当面の目標は毎月1万円です)
320万円を投資中のクリアル。今回も申し込めました。
いつも通り即完。1分で1700万円が集まりました。
11月は大型ファンドの募集とキャンペーンもあるみたいなので、さらに注目。
>1万円から大家になれて家賃収入を得られるCREALに投資!実績も追記中https://t.co/LP0GZgZCSZ pic.twitter.com/h39vUYoctg
— タクスズキ@プロブロガー&投資家(実績は固定ツイート、プロフィールに載せてます) (@TwinTKchan) November 2, 2019
こんな感じでカンタンに投資でき、毎月ほったらかし収入をゲットできます。
>>クリアルのサイト
ファンズも手堅くオススメ
他の手堅い投資だと「クラウドバンク」もありますね。
クラウドバンクの今月の配当は13,145円!
これまでに261,878円もらえました。毎月1万円以上は安定して入ってくるようになりましたね。
以下、特徴👇
・毎月配当
・貯金の5,000倍の利回り
・値動きがなく、安心してほったらかし運用できる
・1万円からOKhttps://t.co/jceGuzCSYz pic.twitter.com/SMFc9frvzU
— タク@3500万円の投資結果&ブログで稼ぐ方法を発信中 (@guppaon1) August 10, 2019
>>【やってみた感想も】クラウドバンクのリスク、デメリット、おすすめファンドまとめ
【1万円からの投資でOK】
毎月1~2万円の不労所得が得られてるクラウドバンク。2018年の利回りは+6.3%です!(これまでの償還金は380万円以上)
今後もほったらかし収入を得るために投資していきます〜。https://t.co/jceGuzUun9 pic.twitter.com/I45o1OCZjk
— タク@3500万円の投資結果&ブログで稼ぐ方法を発信中 (@guppaon1) October 13, 2018
メリット:社会的意義のある物件に投資できる
また、クリアルでは以下のような社会貢献性の高いファンドにも投資できます。(ESG不動産投資)
・待機児童問題解消に貢献する「第9号駒込保育所ファンド」
投資家としては、こうした意義あるファンドに投資して堅実リターンも得られるのです。
※他だと、老朽化し運用されなくなった施設をホテルとして再生し、地方創生につなげるファンドにも投資できます
こんにちは。
「ちくらつなぐホテル」と申します。2019年8月31日、千葉県南房総市千倉町に
新しくオープン致しました。台風の影響もございましたが、現在はお客様をお迎えできる状況です。これから過ごしやすい季節になりますので、皆さまのお越しをぜひお待ちしております^^#千葉県 #ホテル pic.twitter.com/BYY9Z9aaep
— ちくらつなぐホテル ~2019年8月オープン!南房総で「町を遊び尽くす、家族の学び舎」~ (@chikuratsunagu) 2019年9月20日
クリアルで投資するためのポイント
あと、瞬殺でお金が集まるクリアルで投資争奪戦に勝つためのコツを以下の記事にまとめてます。
>>オーナーズブックに投資できない?投資の仕方を知ればエクイティ型にも投資できます
参考にしてみてください。
>>クリアルは不動産投資クラウドファンディング!ソーシャルレンディングとの違いもまとめ
クリアルで60万円投資できた!
今回も一瞬だったなw
クリアル、ファンズみたいに利回り+3~5%の手堅い案件は毎回クリック合戦w【1万円からOKで人気】毎月収入を得られるクリアル!ほったらかし運用の利益も追記中https://t.co/LP0GZgZCSZ#CREAL pic.twitter.com/sJgMUkbOnX
— タクスズキ@プロブロガー&投資家(実績は固定ツイート、プロフィールに載せてます) (@TwinTKchan) September 19, 2019
投資家の損失リスクを軽減する「優先劣後」
あと、クリアルでは投資家の損失リスクを軽減する仕組み「優先劣後」を採用しています。
クリアル運営会社への取材記事はこちら。https://t.co/yyJCLE4Yxp
以下、運営で大事にしていること。
・4%くらいのリターンで、しっかり毎月配当を出せるように物件を選ぶ
・投資家の損を防ぐ仕組みを用意してくれている
・具体的には、「不動産投資で得た利益を個人投資家に優先的に返す」 pic.twitter.com/aAQgNDh7mK
— タク@3500万円の投資結果&ブログで稼ぐ方法を発信中 (@guppaon1) 2019年6月17日
また、3度の審査を通過してから、ファンドが公開されており、かなり厳重にチェックされていることがわかっています。
クリアル、募集2.3億円の大型案件きましたね。利回り5%で手堅そうなので、今回も申し込みます
あと、優待(投資先のホテルの割引券)がついてくるのも嬉しいですね。(投資家のリスクをこれまでより軽減してくれてるのもミソ)
>1万円からの投資!定期収入を得られるCREALhttps://t.co/GzMWO0gk7w pic.twitter.com/I13C0NQTSv
— タク@プロブロガー&投資家(仮想通貨が特に好き) (@TwinTKchan) 2019年6月30日
なので、こういった手堅い投資をしたい人はクリアルを使いましょう。
>>クリアルのサイト
ソーシャルレンディングの運用実績、利益、リスク
>>ソーシャルレンディングで失敗しないために事業者の選び方、利回りなどまとめとく
今回もクリアルに投資できました!
40万円を追加して、トータル140万円で運用することに。
毎月配当をもらえるのは嬉しいですね。
【クリアルの実績】1万円から不動産収入を得られる–投資の成績や利回り、感想も追記中https://t.co/LP0GZgZCSZ pic.twitter.com/11nB7bOUkY
— タク@プロブロガー&投資家 (@TwinTKchan) 2019年7月16日
>>【2019年の資産運用】10万円投資するならこれがおすすめ!元手を増やす方法まとめ
CREALなんとか投資できました!みんな大丈夫だった?
今回、20時ジャストでF5押したけど画面が変わらず、5回目くらいでやっと更新。金額入力しようと思ったら「契約成立前書面の確認後に投資頂けます」って表示されててムチャ焦った。笑)事前に確認しててもダメなんだな。
なんにせよ、良かったです! pic.twitter.com/dZvbyJHJDD— 小心タロウ@ソーシャルレンディングに挑戦中 (@viviri_man) 2019年4月12日
【不労所得】ソーシャルレンディングの投資記録
>>【不労所得】ソーシャルレンディングの投資記録、人気はどこ?分配日はいつ?勉強は何を?に回答
クリアルで80万円を追加投資!
毎月の配当収入を増やす活動をこれからも続けていきます。投資だけで生活するのが当面の目標。
>【クリアルの成績と評判】1万円から不動産収入を得られます
✍️最新の利益や感想も追記中今ならお得キャンペーンもやってます!https://t.co/LP0GZhhehz #CREAL pic.twitter.com/JsGdW0bFc2
— タク@プロブロガー&投資家 (@TwinTKchan) August 10, 2019
【少額投資】初心者にオススメの資産運用
>>クリアルでの手数料、確定申告、キャンペーン、ログイン方法、審査、入金反映について #CREAL
>>【副業にも】月10万の不労所得の作り方!20代の実践者がその種類と投資の成績ランキングなどをまとめてみた
>>【少額から】1万円OKの不動産投資!お金がない初心者が失敗しない方法まとめ(投資信託もあるよ)
>>【利回り9%で2万円からOK】不動産担保&保証付きファンドに投資できる「LENDEX」に10万円投資!
少額投資の種類やアプリ
>>【運用実績】クラウドクレジットの口座開設、入金方法!評判や貸し倒れ、遅延があるかも調べてみた
>>【評判】2万円からOKのネクストシフトファンドに投資!利回りは貯金の720万倍:安定収入がほしい人向け
>>【不動産投資】Renosy(リノシー)で面談し、毎月の返済額、利益(利回り)を試算してもらってきた
不動産営業マンとの面談結果、セミナーの実態も報告
>>【評判】Renosy(リノシー)なら年収500万円から不動産投資できるらしいので、資料請求して面談を申し込んだ
>>エストアンドカンパニーのコンサルと面談してきたので感想書いておく
>>【初心者向け】少額OK!不動産投資の利回り、リスク、失敗例まとめ
※読みを「クレアル」と間違えないように
上場企業が運営する不動産クラファンもあります
1万円から不動産投資ができるオーナーズブック。10万円投資して、利回り5.5%で無事運用を終了!
貯金より5,500倍も増えますw
堅実に定期収入が得られるので、家賃収入のようなチャリンチャリン投資がしたい人にはぴったりです!
※上場企業が運営してますhttps://t.co/QFgJxQl8fb
— タク@投資成績報告&ブログで稼ぐ方法の発信アカウント (@guppaon1) 2018年9月11日
>>儲かる?投資型クラウドファンディングのメリットやおすすめを紹介(比較あり)
>>【朗報】オーナーズブックの案件増加中!投資しやすくなり、サイト改善で銀行預金との収益比較もできるように
寝てる間もお金が増える「ほったらかしFX」
お得キャンペーンで現金とギフト券がもらえる!
【1円からOKの資産運用】
— タク@3000万円の投資結果&ブログで稼ぐ方法を発信中 (@guppaon1) 2019年1月8日
株のように値動きに惑わされず安定収入を得られる「ファンズ」は初心者や副業投資家におすすめ
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・上場企業がつくる「安定した案件」に投資できるhttps://t.co/DHvCj2wTH1
株のような値動きでの損がイヤな人は必見
クラウドバンクの今月の配当は13,145円!
— タク@3500万円の投資結果&ブログで稼ぐ方法を発信中 (@guppaon1) August 10, 2019
これまでに261,878円もらえました。
毎月1万円以上は安定して入ってくるようになりましたね。
以下、特徴👇
・毎月配当
・貯金の5,000倍の利回り
・値動きがなく、安心してほったらかし運用できる
・1万円からOKhttps://t.co/jceGuzCSYz pic.twitter.com/SMFc9frvzU
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毎月配当をもらえるソーシャルレンディングまとめ!
— タク@プロブロガー&投資家 (@TwinTKchan) August 12, 2019
毎月の収入も公開しました。以下、手堅くお金を増やせてるサービス👇
・クラウドバンク
・ファンズ(複数のファンドに投資すると、毎月もらえます)
・クリアル
この3つだけで近いうち、月3万円はいきそうです。 https://t.co/mIhErqpejh pic.twitter.com/wG6kKGc8E4
ループイフダン、2万円くらいでやれるプランで運用中。
— タク@3500万円の投資結果&ブログで稼ぐ方法を発信中 (@guppaon1) July 27, 2019
2日で1000円くらい稼げました。少額運用でもおこづかいくらいは稼げそうですね。
ちなみに、今だけループイフダンとの特別キャンペーンやってます。
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