【運用実績】「ニッセイJリートインデックスファンド」の成績を見ておすすめか検証

どうも。1000万円以上を資産運用に回しているタクスズキです。

この記事は、以下の記事の補足でrす。

>>【実績】資産運用の初心者としておすすめされてる投資信託(銘柄)が本当にいいのか検証してみる

REITも買ってみた

本で「この商品がいい」とオススメされていたわけではありませんが、

日本がインフレに向かいそうなので、そこで値上がりするであろう不動産投資をしてみました。

ちなみに、日本がインフレに向かうのは、「お金は歴史で儲けなさい」で示唆されていたこと。

今の日本の状況が、戦前の日本(大正末期から昭和初期にかけて)と似ているというのです。

そして、昭和初期以降、日本はインフレに向かって行き、物価が値上がりしました。

インフレ時に価値が上がるのは、株式と不動産

なお、インフレが起きると、商品の値段が上がるわけですから、消費財など日常生活品を売るメーカーの売り上げが増えます。

つまり、そういった会社の株価は上がるわけです。

また、物の値段は不動産にも当てはまるため、不動産の価値も上がっていきます。

こうしたことから、国内株式と国内不動産に関する商品を「上がる前」から買っておこうと思ったのです。

そこで目をつけたのがREIT

なお、日本株式は、バランス型ファンドとまた別でインデックスファンドを持っていますから、もうこれ以上はいりません。

そこで、目をつけたのが不動産のインデックスファンド。

株式同様、東京証券取引所に上場している不動産投資信託があるんですよ。これは、J-REIT(東証一部、マザーズみたいなやつ)と呼ばれます。

国内不動産のインデックスファンド

そして、ここに上場している銘柄全体に投資できるインデックスファンドがあるのです。

それが、今回購入した「ニッセイJリートインデックスファンド」。(東証REIT指数をベンチマーク)

インデックスファンド

まずは1万円購入

なお、REITについては、以下の記事が詳しいので、そちらを参考にしてください。

参照:REITとは利回りの高い不動産投資信託です、ということをJ-REITの役割と共に説明してみます

ということで、他のファンド同様、一括で1万円購入しました。(SBI証券のサイトで買いました)

jリートインデックスファンド

【随時更新】リートの運用実績

まずは運用成績を共有しておきます。

・2017年7月15日、1万円注文
・2017年8月4日、717円のプラス

・2017年8月27日、5000円積み立て設定(開始は9月から)
・9月27日、405円のプラス

・10月30日:+142円、+0.56%
・11月16日、220円ほどマイナスを出しており、今後伸びないと判断したため、売却

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