この記事では、ソーシャルレンディングで利回りが高い理由や、その投資で月1万円〜を目指す方法を紹介します。
ほったらかし投資で資産を増やしたい方、いくらから増やせるか知りたい方は参考にしてください。
※ソーシャルレンディングの詳しい仕組みは以下の記事をチェックしてください
【ほったらかし投資で毎週が給料日】
分配金をもらえる日まとめ👇・1週目：クラウドバンク、LENDEX
・2週目：SBIソーシャルレンディング、オーナーズブック、ポケットファンディング
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— タクスズキ@セミリタイア達成（投資収入をブログ＆固定ツイで公開。仮想通貨・ビットコインに夢中） (@TwinTKchan) March 15, 2021
・高利回りな理由は、融資先が不動産の転売で大きな利益を取れるから
・高利回りで貸すが、信頼できない企業というわけではない
・スピーディーに資金調達したい企業が高利息であっても借りる
・年利20%で月1万円稼ぐには、60万円の資金があればいい
・ソーシャルレンディングは1円から投資できる
ソーシャルレンディングで利回りが高いということは、その分高い利息で企業に融資しているということ。
とはいえ、怪しい企業に貸しているのではありません。（以下の記事で解説してるのでチェックしてください）
融資型クラウドファンディングでは担保ありのファンドに投資するのが大事❗️
融資先に万が一のことがあっても、担保を売却することで投資家にお金を返しやすくなる。
損しないためにも、必ず担保のチェックを。https://t.co/ExyB3CDACt#ソーシャルレンディング
— タクスズキ@投資収入をブログで公開（セミリタイア＆分配金などの利益は固定ツイ、プロフ文で。FIRE） (@TwinTKchan) March 31, 2021
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この記事の目次
ソーシャルレンディングで高利回りな理由
ソーシャルレンディングは高利回りで怪しいと感じる人もいるかもしれませんが、それには理由があります。
・年利15%で借りてもそれ以上のリターンを出せる事業があり、そういった事業を展開する企業に融資する
それぞれ補足します。（投資家の利回りの+1%〜+2%で企業に融資しているイメージです）
将来性はあるのに銀行から借りられない企業があるから
ソーシャルレンディングでは、銀行の融資ルールからはじかれた「有望企業」に融資します。
銀行は、キャッシュフロー（いくら稼いでいるか）を大事にするため、資産がありながらも融資を受けられない企業が存在します。
銀行の融資が通らない企業だからといって、ダメな企業というわけではありません。
中には、将来価値を生む資産を持ってる企業があります。（例えば、太陽光の設備）
現金化できる資産を持つ企業にソシャレンで融資
太陽光設備というのは、20年もの間安定収入を生んでくれるマンションのようなもので、資産となります。
太陽光の仕組みについてはこちらの記事でどうぞ👇
20年間、電気を固定価格で買い取ってもらえるので、かなり手堅い投資対象となっています🌞
「家賃収入が保証されたマンションのようなもの」という声も🤓
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しかし、銀行は資産ではなく、会社の売り上げで融資するか判断するため、売り上げを生むものを持っていても融資されません。
そこで、資産を持つ企業に融資するのがソーシャルレンディング事業者。
太陽光の設備などを「売り上げを生む資産」と評価してくれるため、融資します。
※これは「貯金ゼロの人でも、10万円の価値がある時計を持ってれば、それを担保に貸してもらえる」みたいな話と似てるのかなと
投資家の損を回避するために担保を設定
これまでの話を聞いて、+3%〜7%でお金を借りるような企業は大丈夫なの？と思う人もいるはず。
ソーシャルレンディング事業者のほうでしっかり審査をしていますが、100%大丈夫とは正直いえません。
なので、企業の倒産など、万が一に備えて、ソーシャルレンディングでは担保を設定します。
担保で損失を回避する
担保とは、もしもへの備えであり、不動産など売却できる資産のことです。
融資先の企業がお金を返せなくなった時に、担保を売却し現金化し、そのお金で投資家に返済します。
正しく担保設定しないと、売却しても現金を用意できないこともあります。
過去には、マネオなどでこうした問題が起きましたが、それらはすでにサービス停止しており、
いま運営中のサービスでは「現金が足りない」という問題は起きていません。
担保ありのファンドを選ぼう
いま運営中で損失ゼロのサービスでは、融資先の倒産はほぼないのですが、オーナーズブックで1件だけありました。
その際も、担保があったために投資家は損せず、しっかりお金を返してもらえました。（配当ももらえた）
担保があることで、損をしづらくなるので、必ず担保ありのファンドを選びましょう。
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利回りなど最新実績を公式サイトで知れるので、チェックしましょう！
他にも、1円から投資できるファンズがおすすめで、こちらも損失ゼロで、融資先は上場企業です。
値動きで損しない、ほったらかし系の投資はソーシャルレンディングと言います🤓
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こちらもチェックしましょう！
不動産の転売など、短期で稼げる事業がある
ソーシャルレンディングでの平均値は、投資家の利回りで+2%〜6%、企業への貸付利率は+3%〜7%です。
しかし、投資家の利回りが+13%になるようなソーシャルレンディング事業者「レンデックス」もあります。
では、レンデックス（LENDEX）ではなぜ超高利回りが実現できるか。
その理由は、不動産の転売など、短期で大きく稼げる事業を展開する企業に融資するからです。
不動産の転売は儲かる（投資家の利回りも高まる）
不動産の転売業社は、物件を仕入れて+15%以上の値段で売ります。
「物件を6000万円で買って3ヶ月後に7000万円で売る」といった感じです。
3ヶ月での利益は1000万円でリターンは+67%。年利だと16.6%なので、15%で借りても利益は出ます。
レンデックスの運営としての手数料は2%ですから、それを引いた13%が投資家の利回りとなり、ファンドとして成立します。
高利回りが強みのソシャレン
不動産の転売業者に融資するサービスは他になく、レンデックスでは他よりも高利回りとなっています。
中には、担保ありのファンドもあるので、最新実績など含めチェックしましょう！
【いくらから？】1円から始められる
ソーシャルレンディングは1円から始められます。
ファンズでそれが可能で、他のソーシャルレンディングでも1万円から始められます。
クラウドクレジットでは+20%の利回り実績があり、いま1000円もらえるキャンペーン中なので、無料で口座を作って起きましょう！
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【+20%も】高利回りで狙える利益
ソーシャルレンディングでは+20%のリターン実績があるので、この利回りで狙える利益も計算します。
資金100万円の場合、1年で20万円増え、月の利益は2万円ほどになります。
利益を複利運用すれば、資金は120万円ですから、1年で24万円増え、資金は144万円まで増えます。
月1万、3万、5万、10万円稼ぐのに必要な資金
利回り20%で月1万円〜稼ぐのに必要な資金（y）も計算します。（っまず年間12万円の場合）
12万円 = y万円 x 2/10なので、y（資金） = 60万円でOKです。
月2万円稼ぐなら、その倍の120万円が必要、月3万円の利益なら180万円、月5万円なら300万円、月10万円なら600万円必要です。
利回り+20%の実績があるクラウドクレジットなら、これくらいの資金でも不労所得を得られます。
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+20%以上の高利回りを狙いたいなら
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— タクスズキ@投資収入をブログで公開（セミリタイア＆分配金などの利益は固定ツイ、プロフ文で。FIRE） (@TwinTKchan) February 25, 2021
稼ぎ方や攻略のコツは限定ポートで解説しており、以下のリンクから口座を作るだけでもらえます。
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【まとめ】融資型クラウドファンディングでハイリターンを
以下、ソーシャルレンディングでの大事な点。
・高利回りで貸すが、信頼できない企業というわけではない
・スピーディーに資金調達したい企業が高利息であっても借りる
・ソーシャルレンディングは1円から投資できる
高利回りなソーシャルレンディングは、クラウドバンクがおすすめで、これまで損失ゼロです。
金融第1種の信頼できる証券会社が運営してるので、最新実績などをチェックしましょう。
