【クリアルの実績と評判】1万円から不動産収入を得られるCREAL!投資成績や感想も追記中

どうも。4,900万円を資産運用に回してるタクスズキです。

不動産投資の新サービス「CREAL(クリアル)」に投資できたので、その方法を紹介します。

また、安定したミドルリターンを得られてる「クリアル」の特徴も書きます。(1万円から投資可能

クリアルで投資できないリスク

手堅く毎月の収入を得たい方は参考にしてみてください。

1万円から不動産投資ができる「クリアル」

クリアル」の大きな特徴はこれ。

1万円から気軽に不動産投資ができるのです。(リターンも手堅い)

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こういった堅実リターンのサービスが増えてるのは、いい傾向ですよね。(高利回り推しのサービスはリスク高いので)

クリアルの運用(調達)額

※「クリアル」は人気サービスで、案件が出るたびにすぐ資金が集まってます

1円から投資できるFunds(ファンズ)もオススメ

あと最近、たった「1円」から投資でき、クリアルのように手堅い「ファンズ(Funds)も登場しました。

こちらもリターン1%~5%と、リスクを抑えてお金を増やせてます。(その人気ぶりからテレビでも特集されました

>>1円からOKの資産運用!安定収入を得られる「ファンズ」は初心者や副業投資家におすすめ

クリアル同様、人気すぎて、投資の際はかなりの競争倍率になってます

>ファンズではかなり分配金をもらえます

【毎月もらえる】クリアルでの分配金実績

クリアル」では、こんな感じで毎月分配金をもらえます

クリアルでの毎月の分配金

そして、1つのファンドでは無事運用が終わり、投資金10万円に分配金がついて返ってきました。(利回りは貯金の何千倍にもなってます

利子付きで償還@creal

ちなみに、現在は他のファンドにも投資して、「クリアル」での資産は300万円ほどになってます

こんな感じで、安定してコツコツ増えていくのはかなり嬉しいですね。

クリアルでのポートフォリオ
(2019年11月18日時点のクリアルでの資産。投資先の割合もグラフでチェックできます

クリアルの運用額と実績
(2020年2月1日の追記:運用額は353万円、利益は4.1万円)

都内のマンションに投資(1万円から大家になれる)

なお、「クリアル」の投資対象は都内のマンション。

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つまり、クリアルでは1万円という少額でマンションのミニ大家さんになれて、家賃収入を得られるのです。

これまで大家さんとして不動産収入を得るには数千万円ものお金が必要で、借金のリスクもありました。

しかし、「クリアル」ではそれが不要で、低リスクで安定した家賃収入を得られるようになるのです。

crealで配当完了メール
(配当完了のメールが毎月届きます。これも嬉しい)

人気がすごすぎて1分で募集金額が集まる

そして、こうした魅力(人気)を示すように、サイトで案件の募集が始まると一瞬で投資家からお金が集まります。

このように、投資家からかなり人気なんですね。

無料でサイト登録すれば、投資の準備ができます>>クリアルのサイト

運用実績!分配金の獲得結果

クリアルでは、以下のように分配金がもらえます。(メールで通知が来ます)

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なお、これまでの投資履歴はこんな感じ。

・2019/01/15:10万円を投資(マンション名:スカイコート世田谷用賀第2)

・運用開始の3月から「スカイコート世田谷用賀第2」で、毎月配当をもらう

・2019/05/22:10万円を投資(マンション名:スカイコート高田馬場第3)

クリアルの馬場の物件
(こんな感じで、毎月配当をもらえてます)

・2019/05/29:30万円を投資(マンション名:ブライズ早稲田東)

クリアルの早稲田の物件

・2019/05/31:スカイコート世田谷用賀第2にて満期返戻(資金10万円と、配当827円をゲット

3ヶ月の運用で利回り3.3%ほど

最新の投資先を見る

>>CREAL(クリアル)のサイト

毎月の分配金で資産が増えてます

2019年8月の分配金は1500円。

9月にもらえた分配金は、4000円ほど。以下、その一部。

クリアルからの家賃収入

投資額を増やしており、10月、11月はさらに分配金が増えるので、近いうちに月1万円の収入になりそうです

クリアルのホテルでの配当

※このように堅実ながら、預金の何千倍も増えるのです。(これはかなり嬉しいですよ)

最新の投資先を見る

>>CREAL(クリアル)のサイト

まずはサイトで増えるお金のシミュレーションを

あと、サイトでは以下のように分配金のシミュレーションもチェックできます。

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まずはシミュレーションだけしておくのもありです

というわけで、この後も「クリアル」の実績を追記していきます

クラファンに加えて無料セミナーもあり

なお、クリアルを運営する「株式会社ブリッジ・シー・エステート」はクリアル以外の不動産サービスも提供しており、

無料セミナーや無料面談もやってるので、興味あればぜひ。

>ぼくもオフィスで無料セミナーを体験してきました

こちらだと自己資金ゼロで不動産投資を始められます

>1対1の無料面談はこちらからどうぞ

※セミナーや面談に行くと、不動産投資のコツがわかる冊子をもらえます

スクリーンショット 2020 02 18 8 24 29

投資した案件:1分で1500万円ほど集まった

ぼくがクリアルで投資してる案件は、毎回人気がすごかったです。

これは開始1分でのスクショなんですが、その時点で1300万円ものお金が集まっていたのです。

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そして、その数秒後には募集が終わってました。

こんな感じで、安全にお金を増やしたい投資家からかなり注目を浴びてるのがクリアルなのです。

クリアルのメリット:毎月分配金がもらえる

個人的にはこれがとても嬉しいです。

クラウドクレジットだと、ファンドの運用が終わったタイミングで一気に元本と利息が入ってくるのですが、これって毎月不安になるんですよね。

自分の資金はちゃんと返ってくるのかな」と。

しかし、クリアルでは毎月配当がもらえますから、運用中も安心できるのです。

>同じく堅実リターンのクラウドバンクも毎月配当
毎月の配当金

高利回りすぎない堅実なミドルリターンがグッド

これも気に入ってる長所。

ちなみに、ぼくが投資したのは「想定利回り(年利)4.4%」「想定運用期間6ヶ月」の案件

クリアルで安全にお金を増やせてます

投資というのはハイリターンであれば、それだけリスクも高まります

しかし、クリアルの案件は利回り4%とそれほどリターンが大きくないため、低リスクで安全にお金を増やせるのです。

なので、堅実にコツコツとお金を増やしていきたい人にはかなりいいサービスなのです。

最新の投資先を見る

>>クリアルのサイト

安全にミドルリターンを得られる「おすすめ投資」

なお、この手の「安全に増やせる投資」であれば、「クラウドバンク」もあります。

>>【やってみた感想も】クラウドバンクのリスク、デメリット、おすすめファンドまとめ

厳選された案件だけが掲載されている

ちなみに、運営会社の株式会社ブリッジ・シー・キャピタルは、クリアル以外に不動産事業をメインでやっています。(運用資産300億円)

そして、そこで培った目利きを生かし、CREALでは厳選した資産価値の高い物件のみを掲載しているのです。

こんな感じで、不動産を主戦場にした会社がしっかり審査した案件に投資できるのも魅力なんですね。

1万円から安全にお金を増やす

>>クリアルのサイト

※代表の横田大造さんはアクセンチュア出身

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自己資金ゼロの投資もできる!無料セミナーあり

先ほども書いたように、クリアルの運営会社は、無料セミナーや無料面談もやってるので、興味あればぜひ。

>ぼくもオフィスで無料セミナーを体験してきました

こちらだと自己資金ゼロで不動産投資を始められます

>1対1の無料面談はこちらからどうぞ

クリアルではホテルにも投資できる

また、クリアルではマンション以外にホテルにも投資できます。

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こちらのファンドも利回り4%ほどで堅実なリターンを得られていて、ホテル代割引の優待もついてます

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こんな感じで、中には投資収入も得られて割引優待も受けられるファンドもあるのです。

投資先の物件情報が明らかなのも魅力

あと、投資先の物件名や立地をしっかり知った上で投資できるのもメリット

ソーシャルレンディングの中には、投資先(お金の貸し先)が不明瞭な場合があります。

そうなると、投資家としては利回りがよくても、お金を出すのが怖くなってしまうんですね。

しかし、クリアルであれば「スカイコート世田谷用賀第2」のように物件名がわかり、ググれば地図や周辺情報もわかります

このように、安心して投資できるわけですね。

投資方法(サイト登録から入金〜投資へ)

では、実際に投資する方法を紹介していきます。

まずは無料でのサイト登録が必要です。

サイト登録から投資できようになるまで数日かかるので、今のうちに登録しておきましょう

>>こちらのページからすぐ終わります

登録後は入金し案件を決めて投資

サイト登録が終わったら「入金する」ボタンをクリック。

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振込先の口座情報が表示されるので、そこに必要額を入金します。

すると、募集中の案件に投資できるようになるので、投資していきます。

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※投資申し込みの際は、契約書をチェックする必要があります

投資申し込み作業はサクサクいこう

投資する際はまず金額を決めます。(最低1万円から)

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金額を決めたら確認し「OK」をクリック。

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これで投資申し込みが完了します。

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この結果はマイページのポートフォリオ、取引履歴などに反映されてます。

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そして、投資期限が過ぎ、出資が確定するとメールが来るようになってます。(成績は以下の通り↓当面の目標は毎月1万円です)

こんな感じでカンタンに投資でき、毎月ほったらかし収入をゲットできます

まずは無料登録しておく

>>クリアルのサイト

手堅い毎月配当の投資まとめ

他の手堅い投資だと「クラウドバンク」もありますね。

>>【やってみた感想も】クラウドバンクのリスク、デメリット、おすすめファンドまとめ

メリット:社会的意義のある物件に投資できる

また、クリアルでは以下のような社会貢献性の高いファンドにも投資できます。(ESG不動産投資

・待機児童の問題解消に貢献する「第9号駒込保育所ファンド」

投資家としては、こうした意義あるファンドに投資して堅実リターンも得られるのです。

>>Amazonギフト券プレゼント中!

※他だと、老朽化し運用されなくなった施設をホテルとして再生し、地方創生につなげるファンドにも投資できます

クリアルで投資できない人にアドバイス

あと、瞬殺でお金が集まるクリアルで投資争奪戦に勝つためのコツを以下の記事にまとめてます。

>>オーナーズブックに投資できない?投資の仕方を知ればエクイティ型にも投資できます

参考にしてみてください。

>>クリアルは不動産投資クラウドファンディング!ソーシャルレンディングとの違いもまとめ

投資家の損失リスクを軽減する「優先劣後」

あと、クリアルでは投資家の損失リスクを軽減する仕組み「優先劣後」を採用しています。

また、3度の審査を通過してから、ファンドが公開されており、かなり厳重にチェックされていることがわかっています。

なので、こういった手堅い投資をしたい人はクリアルを使いましょう。

まずは無料でサイト登録を

>>クリアルのサイト

ソーシャルレンディングの運用実績、利益、リスク

>>資産を増やすためイエベストに独自取材!本当に無料でいい不動産会社を紹介してくれるか聞いてきた

>>毎月配当(分配金)をもらえるソーシャルレンディングの利回り(成績)まとめ

分配金で毎月儲かってる投資まとめ

>>1800万円を運用中!投資型クラウドファンディングで儲かってる額まとめ

>>ソーシャルレンディングで失敗しないために事業者の選び方、利回りなどまとめとく

※累計の調達金額は10億円を突破しました

【不労所得】ソーシャルレンディングの投資記録

>>【不労所得】ソーシャルレンディングの投資記録、人気はどこ?分配日はいつ?勉強は何を?に回答

>>【2019年の資産運用】10万円投資するならこれがおすすめ!元手を増やす方法まとめ

【少額OK】手数料は0円!確定申告が必要

>>クリアルの手数料は無料!確定申告、キャンペーン、ログイン方法、審査、入金反映について #CREAL

>>【副業にも】月10万の不労所得の作り方!20代の実践者がその種類と投資の成績ランキングなどをまとめてみた

>>【少額から】1万円OKの不動産投資!お金がない初心者が失敗しない方法まとめ(投資信託もあるよ)

>>【利回り9%で2万円からOK】不動産担保&保証付きファンドに投資できる「LENDEX」に10万円投資!

CREAL以外!少額投資の種類やアプリ

>>【運用実績】クラウドクレジットの口座開設、入金方法!評判や貸し倒れ、遅延があるかも調べてみた

>>【評判】2万円からOKのネクストシフトファンドに投資!利回りは貯金の720万倍:安定収入がほしい人向け

>>【不動産投資】Renosy(リノシー)で面談し、毎月の返済額、利益(利回り)を試算してもらってきた

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>>エストアンドカンパニーのコンサルと面談してきたので感想書いておく

>>【初心者向け】少額OK!不動産投資の利回り、リスク、失敗例まとめ

※読みを「クレアル」と間違えないように

【ブリッジ・シー・エステート】早期償還も!

クリアルで早期償還の可能性がある場合は、以下のようなメールが来ます。

crealで早期償還

最後の月の運用分については、日割り計算(予定)により配当金が算出されます。

元本に毀損なく償還を行う予定となります。

上場企業が運営する不動産クラファンもあります

>>オーナーズブックは上場企業が運営

>>儲かる?投資型クラウドファンディングのメリットやおすすめを紹介(比較あり)

>>【朗報】オーナーズブックの案件増加中!投資しやすくなり、サイト改善で銀行預金との収益比較もできるように

最新の投資先を見る

>>CREAL(クリアル)のサイト

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