【現金不要】元手ゼロで不動産投資、FX、仮想通貨を始める方法（Tポイント、楽天ポイントでREITを買おう）

どうも。3500万円ほどを資産運用に回してるタクスズキです。

この記事では、Tポイントや楽天ポイントを使って現金ゼロで不動産に投資する方法を紹介します。

今後も伸びが期待される不動産に投資して、分配金で資産を増やしたい人は参考にしてください。

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— タクスズキ@プロブロガー&投資家(実績は固定ツイート、プロフィールに載せてます) (@TwinTKchan) October 28, 2019

ポイントだけでREIT（リート）を買えばOK

結論、現金なしで不動産に投資するには、SBIネオモバイル証券か楽天証券でポイントだけで「REIT（リート）」を買えばOKです。

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以下の記事でも紹介したように、リートはこれからも値上がりが期待される商品で、持ってるだけで分配金をもらえます。

＞＞これから有望な投資先は米国株、高配当で下げに強いディフェンシブ銘柄、J-REIT（リート）

このように、現金なしでも不動産投資を始められるのです。

【解説】REIT（リート）とは？

なお、REIT（リート）は、不動産を小口化した商品で株のように流動性高く売買できます。

※Real Estate（不動産）Investment Trust（投資信託）の略で、投資家から集めたお金をプロに運用してもらえるのです

※板取引でキャピタルゲインを得られて、配当（インカムゲイン）もあるという点では株と同じです（配当は株よりも有利）

Jリートの将来性について

リートだと、特にJリート（日本の不動産）に将来性があると思い、ぼくは買ってます。（以下、根拠）

・日本の人口は減ってるが、働いてる人の数は過去最多になってる

・それに伴いオフィスの価値が上がっている（結果、オフィスリートが値上がりしていく）

・東京は世界で一番人口の多い都市（デリー、上海、サンパウロより上）

・オフィスの空室率は下がり、賃料は上がっている

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SBIネオモバイル証券でもリートは買える

こういったリートは、ネオモバイル証券でも1株単位で買えます。（2000円ちょいでOK）

ETFだと、国内で上場してるリートすべてに分散投資でき、おすすめです。

※リートの個別銘柄だと、1株数万円〜必要ですが、ETFだと2000円ですべてに分散投資できるのです

1000円台で海外の不動産投資もできる

ネオモバイル証券なら、海外の不動産（リート）に1000円台で投資できます。

このようにTポイントだけでも不動産投資は始められるので、その方法だけでも知っておくといいですよ。

＞【現金ゼロで安心＆ノーリスク】10円からのTポイント投資がおすすめ

楽天証券でポイント不動産投資する方法

＞＞ポイントで投資信託を100円から買える！その方法、楽天証券での口座開設の流れを紹介

＞＞楽天証券のポイント投資のデメリット！マイナスになる損失リスクあり

＞＞楽天証券のお得な裏技！3000円で銀行のランク上げを（毎日積立のやり方、つみたてNISAの設定も紹介）

【更新】保存版です！

【お得な裏技】3000円あれば資産を3%増やしつつ、銀行の振込・ATM手数料をタダにして、楽天ポイントもお得に貯められるのです

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— タク@プロブロガー&投資家 (@TwinTKchan) 2018年9月29日

＞＞【比較】SBI証券と楽天証券、初心者にはどちらがおすすめ？←投資信託、株を買ってる人間が答えてみる

Tポイント投資のやり方・始め方

＞＞【朗報】SBIでTポイント投資がスタート！取引でTポイント付与、資産運用がドンドン気軽になるね

＞＞【朗報】500円からのTポイント投資スタート！SBIネオモバイル証券でお得なキャンペーンも実施中

＞＞【評判、口コミ】SBIネオモバイル証券の手数料、Tポイント投資の感想や解約方法まとめ

Tポイントだけで不動産の投資信託を買うのも可能

ETF以外だと、東証REIT指数（リート全体の値動き）に連動した投資信託があり、これだと100円からTポイントを使って投資できます。

※SBI証券でやれます

三菱UFJ Jリートオープン（毎月決算型）では、分配金を毎月もらえます。

100円からいろんなREITに分散投資できる

この商品に投資することで、以下の個別リートに100円から分散投資できます。

というわけで、Tポイントを使って元手ゼロで不動産投資したい人などはぜひ。

＞＞【無料でカンタン】SBI証券の口座開設のやり方を画像で紹介！数分で終わります

【現金ゼロ】1万円分のポイントをもらって投資

不動産のクラウドファンディング「クラウドリアルティ」では、口座開設するだけで1万円分のポイントをもらえます。

条件は以下。（取引なしでOK）

①キャンペーン期間中に、投資家登録の申し込みが完了している

②申し込み後、2019年12月25日23時59分までに投資家登録が完了されている

※投資家登録の申し込み後、自宅に本人確認ハガキが届き、それを確認して完了となる

＞＞【評判とデメリット】クラウドリアルティの遅延や貸し倒れリスク、スキームを調査！実績も追記予定

FXも元手ゼロで始められる

マネーパートナーズで無料の口座を開設するだけで1000円ゲットでき、元でゼロでFXを始められます。

＞＞【無料＆お得】マネーパートナーズで1000円もらう方法

もらった1000円を資金にして500円ほど利益出せました！

まずは少額からFXを始めたい方におすすめです。

【無料＆お得】マネーパートナーズで口座開設するだけで1000円ゲット！これを使ったおすすめ取引も紹介

※資金100円以内でもOKhttps://t.co/2A0Wx9udsH pic.twitter.com/bZ4wjFs6Km

— タク@投資成績報告＆ブログで稼ぐ方法の発信アカウント (@guppaon1) 2018年10月3日

というわけで、こういった資金ゼロ投資も覚えておきましょう。

＞＞【キャンペーンで最大28,000円もゲットできる】FXで確実に稼ぐ方法まとめ

仮想通貨も元手ゼロで手に入る

「コインチェック」と「マネックス証券」の口座があると、仮想通貨も無料で手に入ります。

＞＞【仮想通貨】コインチェックでビットコイン積立が開始！さっそく設定したので、やり方を紹介

マネックスのキャンペーンで貯めたマネックスポイントを仮想通貨に交換すればいいのです。

※無料で信用口座、海外株口座を作るだけでポイントをもらえるのです

仮想通貨への交換ではコインチェック口座が必要

マネックス証券で受け取ったポイントは、コインチェックの口座があるとビットコイン、イーサリアム、リップルに交換できます。

なので、無料で仮想通貨をゲットしたい人はコインチェック口座を無料で作りましょう。

現金なし投資をやるのに必要な口座

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簡単投資アプリランキング

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Tポイント運用の違い

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資産形成の初心者におすすめの方法

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