どうも。ソーシャルレンディングで6000万円以上を投資してるタクスズキです。
この記事では、クラウドバンクで太陽光ファンドが多い理由や、それらは大丈夫なのか?ということを書きます。
「利回りがよく、数ヶ月の運用でOKだから投資したいけど、不安。。」という人は参考にしてください。
16万円!今月のクラウドバンクでの分配金です。
そして、これまでの利益が100万円を突破😀https://t.co/n3TmzTrnAO pic.twitter.com/ja9ka4cmbe— タクスズキ@投資収入をブログで公開(セミリタイア&分配金などの利益は固定ツイ、プロフ文で。FIRE) (@TwinTKchan) March 6, 2021
・【安定】太陽光設備は家賃を20年間保証されたマンションのようなもの
・クラウドバンクの太陽光ファンドの強みは利回りと審査体制
・担保は必須!(保証はおまけ)
では、それぞれ説明していきます。
この記事の目次
クラウドバンクで太陽光が多い理由
この理由はクラウドバンクのセミナーで以下のように語られたそうです。
・その結果、資金を回収するためのノウハウが増え、安全に運用できるようになる
また、どのファンドでもしっかり資金を回収できるくらいの担保をとっており、貸し倒れがないようにしてるんですね。
※実際、クラウドバンクでは運営8年で、貸し倒れ(デフォルト)が0件
実は太陽光ファンドは手堅い(貸し先も信頼できる)
あと、FITについてよく理解してない人が「太陽光は終わった」と言ってますが、全然そんなことはなく、
すでに固定料金で電力を買い取ってもらってる事業者は、これからも同じ値段で買い取ってもらえるので、過度な心配は不要なのです。
【投資額は3200万円】
クラウドバンクの太陽光ファンドを信頼してる理由は取材してまとめてます👇https://t.co/ExyB3CDACt・太陽光ファンドの設備(発電所)は価値ある収益物件
・20年間家賃が保証されたマンションみたいなもの
(日射量は今後も変わらないから)・8年で損失ゼロの実績
— タクスズキ@投資収入をブログで公開(セミリタイア&分配金などの利益は固定ツイ、プロフ文で。FIRE) (@TwinTKchan) January 21, 2021
しかも、太陽光ファンドでの融資先は財務面も優秀なところが多いです。
クラウドバンクにも償還金で投資
いつもの太陽光に4万
元スマートレンドの案件である香港中小企業支援型ローンファンド第21号に2万
太陽光は毎度おなじみの事業者だから信頼性は◎として
香港のデモが鎮静化していない実情を考え見て控えた
経済活動は停滞していないのでリスク的には〇かな🤔— 朝比奈枢 (@404WrSBMlXQzGct) November 12, 2019
運営ノウハウがしっかりしている会社もある
さらに、太陽光に関する事業を10年以上行なっており、ノウハウが蓄積されてる会社も融資先になっています。
※以下、非会員でも見られる情報からの引用(融資先の紹介文)
融資先は、太陽光発電施設の開発事業を中心に実績を重ね、風力・水力発電事業の開発に取り組む再生可能エネルギー事業を展開しております。
再生可能エネルギー発電事業の開始前から取り組みを行っている。
不動産開発などに関する豊富な経験と実績を基盤として、太陽光発電事業の開発を「一貫して自社で行える強み」を有しております。
このように、融資しても事業がうまくいき、お金も返してもらえると思い、ぼくは投資してます。
I
(これまで100万円以上の分配金を受け取れました)
堅実な太陽光案件はもうすぐ終わってしまい、今後出てこない可能性もあるので、出るたびに申し込んでます。
損失ゼロのサービスが気になる方は、サイトをチェックしておきましょう。
太陽光ファンドが終わる!チャンスを逃すな
他だと、こういった情報も知っておきたいですね。
クラウドバンクがセミナーの質疑応答で割と衝撃的なこと言ってた。
「近いうちに太陽光案件はなくなる」
いま、国の政策の影響で太陽光用地・施設の転売ラッシュが起きてて、これが終わると太陽光案件はめったに発生しないものになるらしい。— わさ@SL投資法典編集長 (@SL_houten) November 15, 2019
自然エネルギーの「固定での電力買い取り」がなくなるため(今後の新規参入者のみ)、
いま固定で買い取ってもらえてる事業者が「その希少性」を武器に施設などを転売してるんですね。
※電力を固定で買い取ってもらえることが、今後もかなりの価値になる
クラウドバンクの取材記事はこちら💡
・運営7年で投資家の損失ゼロ!
・価値が明確な太陽光設備を持った事業者にしか融資しない(審査厳しい)
・強みは太陽光設備の価値を査定できるメンバーがいること
・発電所は収益物件。20年家賃が保証されたマンションみたいなものhttps://t.co/CUfWJAa1WQ
— タクスズキ@投資収入をブログで公開(セミリタイア&分配金などの利益は固定ツイ、プロフ文で。FIRE) (@TwinTKchan) March 23, 2020
太陽光の恩恵を今受けておこう
そして、こういった動きがあるのは今だけで、今後は太陽光で旨味を享受するのが難しくなるのです。
なので、手堅い太陽光ファンドがあるうちに投資しておこうとぼくは思いました。
クラウドバンクで久々に「期間4ヶ月」の狙い目ファンドでましたね。(ぼくも投資しました)
やはり短期ファンドは人気らしく、どんどん投資家からお金が集まってます。
ちなみに、クラウドバンクでは分配金を毎月もらえて、ぼくはトータル29万円ほど受け取りました。https://t.co/qFarCYzyKL pic.twitter.com/XET6KUKxBH
— タクスズキ@プロブロガー&投資家(実績は固定ツイート、プロフィールに載せてます) (@TwinTKchan) November 8, 2019
ローリスク・ミドルリターンを狙えるので、投資額は5000万円ほどになりました。
クラウドバンクが「利回りとリスクは必ずしも比例しない」と言ってた。リスクが低くても、借り入れ候補先が1社しかない場合は利息を多く取れるからだそうな
— わさ@SL投資法典編集長 (@SL_houten) November 15, 2019
「ユーザーからの応募額1300億円を突破」などの実績をサイトでチェックしておきましょう。
クラウドバンクの太陽光ファンドの強み
また、太陽光に注力してるクラウドバンクゆえの強みも知っておきたいですね。
クラウドバンクの太陽光案件の利回りで6.9%が多いのは、他社との「価格競争」の結果らしい。
利回りを下げると他社の案件に投資家が流れるため、営業者報酬を圧縮して6.9%を維持してるんだとか。
たくさん案件を出せる大手だからこそできる薄利多売戦術だと言える。— わさ@SL投資法典編集長 (@SL_houten) November 17, 2019
こういったことは業界の大手にしかできないですよね。
担保・保証についても詳しく知る
他だと、延滞(遅延)、元本割れを防ぐために、以下のことも知っておきましょう。
これもクラウドバンクのセミナーで聞いたことなんだけど、人的担保はそれ自体にはあまり意味がないらしい。でも、物的担保からの回収に協力させるという意味では、融資先の社長に保証人になってもらうのは意味があることらしい。
— わさ@SL投資法典編集長 (@SL_houten) November 17, 2019
以下の記事でも聞いた通り、大事なのは担保であり、連帯保証はおまけです。
ちなみに、担保と保証の必須知識はこちら>連帯保証はいくらでも偽装できるので、連帯保証があっても100%信頼してはいけない
「担保なし・保証ありのファンド」がある場合、気をつけた方がいい
保証などの表記偽装は、過去にソーシャルレンディング事業者であったので注意https://t.co/CUfWJAa1WQ
— タクスズキ@投資収入をブログで公開(セミリタイア&分配金などの利益は固定ツイ、プロフ文で。FIRE) (@TwinTKchan) February 21, 2021
また、担保についてはノンリコースローンとリコースローンの違いも理解しましょう。
問題を起こしたmaneoではノンリコースローンでしたが、クラウドバンクはリコースローンです。
リコースローンとは?
わかりやすいように、5000万円の融資(担保あり)で考えます。
万が一、融資先が倒産し、担保を売却しても融資額の5000万円に満たない場合、差分の金額を借りた会社は返済する必要があります。
これをリコースローンと言います。
ノンリコースローンは差分の返済が不要
一方、ノンリコースローンなら、担保を売却した時の額が5000万円に満たなくても、差分の返済は不要です。
お金を貸す側からすると、ノンリコースローンはリスクが高いです。
ソーシャルレンディングの場合、投資家にとってもリスクの高い融資となります。
ソーシャルレンディングではリコースローンの案件に投資しましょう。(クラウドバンクがそうです)
【まとめ】太陽光ばかりのクラウドバンクの評判と実績
クラウドバンクで太陽光ファンドばかりの理由は手堅く、投資家にオススメできるからです。
しっかり担保がありますし、担保の評価も控えめにしており、担保評価額の80%以下を融資するようにしています。
審査などもしっかりしているため、これまで損失ゼロで、投資家からも人気です。
クラウドバンクで220万円投資!バイオマスファンドで利回り5.1%、運用8ヶ月の毎月分配。
数億円規模だけど、3分で瞬殺…笑https://t.co/OtidItoWnW pic.twitter.com/6pHdUPQusR
— タクスズキ@投資収入をブログで公開(セミリタイア&分配金などの利益は固定ツイ、プロフ文で。FIRE) (@TwinTKchan) March 12, 2021
こういった人気サービスに興味がある方は、サイトをチェックしましょう。