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【評判】特Pのトラブルを調査!使ってみた口コミ、オーナーのデメリットまとめ

この記事では、駐車場を貸して収入を得られるサービス「特P」のデメリットや口コミを紹介します。

少しでも空きスペースを持っている方、働かず収入源を増やしたい方は参考にしてください

【実体験】資料を取り寄せて、担当者にいろいろ質問したので、その話も書きます。(気になる方はこちらからどうぞ)

結論、「特P」では、まったくお金がかからず、駐車場を貸した分だけ収入が得られます

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出費もなく損することもないので、空いている駐車スペースを持ってる人の間で人気です

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(駐車場スペースは、バイクが止められるくらいあればOK)

実際、月24万円ほどの収入を得ている人もいます

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空いたスペースを貸すだけで、かんたんに収入が入ってくるので、まずは無料登録だけでもしておきましょう!

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無料でお金を増やしたい、もらいたい人には以下の動画もおすすめなので、チェックしましょう!

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特Pの特徴と概要

特Pでは以下の流れで収入を得られます。

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スマホがあれば簡単に無料で手続きでき、ほったらかし収入を得られるようになるのです。

元手0円で月額6万円超の収入アップ! 昼間だけの駐車場貸し」というユーザーの実績も。

狭い土地でも大丈夫

駐車場スペースの例はこんな感じでもOKです。

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バイクが止められるスペースがあれば、副収入を得られるのです

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「特P」で稼げる人の特徴

以下の項目がひとつでも当てはまれば、駐車場を貸し出して「特P」で収入を得られます。

おすすめな人
・バイク、車などの駐車場が余ってる(数時間単位でもOK)

一軒家に住んでいる主婦の方(旦那さんが車で出勤してる間、空いたガレージを特Pで貸し出して稼げる)

・店舗運営者(店舗への不正駐車を防げる)

自社物件の所有者、土地オーナー(不動産関係者)

・コインパーキングを経営し、そこに集客したい人

「こんな場所の駐車場、借りる人いないでしょ」と思っていても、意外と需要があります

ユーザー対応不要で、イベント時には貸し出し料金アップで収益を増やせます

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特P(とくぴー)のメリット

特Pには以下のメリットもあります。

・店舗が使えば売り上げアップに
・駐車場を使ってない間も稼げる

それぞれ解説します。

店舗が使えば売り上げアップに

ある店舗で空きスペースを特Pとして貸し出しをしたところ、特Pユーザーが来店し、商品購入につながったそうです。

空きスペースが収入源となるだけでなく、来店を増やすきっかけにもなるのです。

※オーナーとしてやるのは、以下のように駐車場の写真を送るだけ

特P集客での写真

こういった事例はサイトでもチェックできるので、まず見ておきましょう!

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自分の車を止めていない時間に稼ぐのも可能

あと、駐車場と車を持っていて、土日などに出かけるタイミングで他人に貸して稼いでる人もいます。

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駐車場を借りる側のニーズとしてはこんな感じ。

借り手の事例
スタジアムやレジャー施設、海水浴場や初詣などで車やバイクを止めたい

住宅街の公園や学校周辺(このエリアは常に駐車場不足)

・駅の周辺にとめたい(駅は、慢性的な駐車場不足)

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こんな感じで「車は止めたいけど、駐車場がない」と悩む人は多いので、どんな場所でも「特P」を使えば稼げるようになるのです。

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家の駐車場で不労所得を得ている人の例

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オーナーの売り上げ事例まとめ

以下、無料でもらった資料に書いてあった収入事例の一部。

・人気観光地そばの都内一等地:月5.6万円の売り上げ(高めの料金でも予約殺到)
・住宅地ながら近隣の通勤客リピーターを獲得:月7万円
・住宅街の月極駐車場が地域の時間貸しニーズを開拓:月4.5万円

特Pの資料での収入例

店舗経営者や駐車場オーナーにもおすすめ

特Pは「平日はあまり車が停まらない、お店・コンビニを経営する人」「なかなか契約が決まらない月極駐車場オーナー」にも向いてます

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一般家庭限らず、特Pを使えば所有資産の有効活用ができるんですね。

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※開業ツールをもらえて、それも集客で役立つそうです

デメリット・リスクある?万が一の備えは?

「駐車場を貸して不利益を被るかも」と思ってるかもしれませんが、心配無用です。

特Pでは保険により、そういったリスクをゼロにしているんです。

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駐車場を貸し出してる人が損することは一切ありません

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安心して駐車場(空きスペース)を貸し出せます

24時間コールセンターが問い合わせやトラブル時の応対を行います(保険の専門スタッフもいます)

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※破損事故があった場合は、すみやかに24時間コールセンターへ連絡するようになっています。

破損リスクについて独自調査!

あと、以下の質問を特Pの担当者にしてみました。

駐車場・土地で破損があった場合、どのような対応を過去に取られたのでしょうか?(補償などはありますか?)
また、トラブル件数(頻度?)も教えていただけますと幸いです。

回答はこちら。

事故になりますが、常に改善を心がけて運営してきましたので、現在は3~4カ月に1回あるかないかになります。
非常に少ないかと思います。
厳しい規約がありますので、借りる側の意識をもって利用して頂いてるのも事故の低さに表れているかと思います。

審査をするのでトラブルが起きにくい

貸す側の準備も
また、駐車場を提供するオーナー様にも、しっかりと駐車場を運営する意識を持っていただきます

正確な駐車場サイズや、停めに来る方に伝わりやすいお写真をご用意いただきます。

事故では、保険の専門家に頼れる

もし事故が起きた場合、保険で対応し、一般的な事故と同じ対応になります。

「見積を確認→修理日の確認→修理完了のサイン」という流れで、保険の専門家さんの指示にしたがいます

特Pの評判、口コミ

特Pのサイトには紹介した以外の活用事例も紹介されています。

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なので、こういった「稼いでいる人の事例」を参考にしつつ、自身の駐車場も登録してみてください。

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そうすれば、不動産収入のような不労所得を得られます

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独自取材!資料請求し担当に質問

というわけで、特Pがよさそうだなと思い、自分の生活圏内の土地で稼げるかを特Pの担当者に聞いてきました。

特Pで資料請求と見積もり

(以下のような資料ももらいました)

特Pの無料資料

まず聞いたのは、定期的に通ってる山形県のとある市(人口5万人以下の田舎)での収入目安

地方の小さな町で見積もりした結果

以下、見積もりしてもらった時の回答。

利益の計算
山形県◯◯市周辺の相場:24時間最大 330円

◯◯駅徒歩7分【特P】駐車場(◯◯郵便局のお近くになります)

00:00~24:00 全日 300円

5月の売上 2,100円

6月の売上  900円

7月の売上 3,300円

田舎でも問題なく利益が出る?

以下、上の事例から考えられた、ぼくが貸した場合の収入予想。

要点まとめ
鈴木様の駐車場(見積もり):00:00~24:00 全日300円

場所は問題ありませんので、この金額であれば予約の期待ができます

掲載中いつでも営業⇔休業や貸出曜日、貸出金額を簡単に変更できます

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数カ月後に、安定した売り上げになる

田舎でも、以下のような利用者がいるため、売り上げが発生するそうです。

・平日⇒業者さん(エアコンの取り付け業者などが近くにパーキングがなく、特Pの駐車場を借りる)
・土日⇒家族(孫などを連れて里帰りをするファミリーも近くにパーキングがないため、特Pの駐車場を使う)

毎月利用回数が増え、数カ月後に、安定した売り上げになります」とのこと。

特Pのトラブル

田舎の駐車場の件について補足

「エアコンの取り付け業者の利用」については以下の通り。

記事の要点まとめ
現在は路上駐車が禁止されています

地方などはコインパーキングの設置が少ないため、

内装業、エアコンの修理、取り付け、短期工事、などのお仕事をされている方は困っています

そのような業者様がワンコインほどで停められるならと、事前予約をされます

安心してお仕事が出来ますので、何度もご利用頂いております

特P安全に使ってみた

登録から解約まで全て無料

こういった特Pは、登録から解約まで全て無料のサービスで、いつでも解約できます

※利用があった時の売上は特P運営会社と分配(オーナーの取り分は70%、特Pは手数料として30%をもらう)

また、特Pに掲載する際の写真の撮り方は、申し込み後にメールで教えてもらえるそうです。

写真を渡せば、掲載をしてもらえて、完成したページを見てもらいOKなら掲載完了になります

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東京だと特に坪単価が高い場所がおすすめ

東京で駐車場を貸し出す場合のおすすめも教えてもらいました。

駅近くが人気
東京都は全国の7割を占めるコインパーキングが設置されております。

予約制の駐車場も人気で、お近くのコインパーキングよりも少しだけお安くすると、期待が持てます

東京23区であれば、中央区、千代田区、品川区、渋谷区、新宿区。

商業施設が多く、坪単価が高いような場所は、狙い目になります。

※「東京23区の駅近くならどこでもおすすめ」とのこと

地方でも大丈夫(スマホアプリはなし)

あとは、こういった話も取材で聞けました。

全国的に人気があるサービスになりますので、空きスペースさえあれば、地方で問題ありません
場所が悪いと思われる地方の住宅地もコインパーキングが不足しておりますので、人が住んでいる場所であれば利用されます。

集客は特Pでやってもらえる

集客は看板設置、ネット広告、SEOなどお金をかければできますが、個人では大変なので、特Pに頼りましょう

特Pでは、ネット広告&SEO対策に力を入れており、

月間5100万人が利用する『NAVITIME』や日本二輪車普及安全協会の大手サイトと連携し、ユーザー数を爆発的に増やしました

今では、月に120万人以上が訪れるサイトになってるそうです。

なので、こういった環境を使わせてもらいましょう。

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特pで広告で集客

月極駐車場の募集・契約・決済をネット完結

最近、新サービスの『特P月極駐車場』が始まりました。(オーナーの管理業務を大幅削減したもの

このサービスによって、月極駐車場の契約や収入受け取りがかなり楽になります

めんどうな契約、書類手続きがなくなる

月極駐車場の契約手続きは対面や書類郵送によるやり取りが多く、賃料の支払い方法でもクレジットカード利用ができず不便です。

しかし、特Pの月極駐車場サービスは、募集から契約手続き、

毎月の賃料支払い(クレジットカード自動決済)まで全てネット上で完結でき、1度駐車場を登録してしまえば業務は簡単です。

特Pの評判やデメリット

問い合わせ後、最短当日での契約締結が可能に

これまでのような契約手続きに要するユーザーとのやり取りや毎月の集金管理などがなくなり

駐車場オーナーの課題は改善されます

また、オンラインで契約手続きが行えて、問い合わせ後、最短当日での契約締結が可能になります

駐車場オーナーの収入アップも

このサービスによる駐車場オーナーのメリットは、月極募集と時間貸し両方を同時に行える点で、

月極の契約が決まらない間も時間貸しで収益が発生します

都市部や繁華街周辺では「時間貸し駐車場のほうが収益が高い」といった特徴もあり、需要にあわせて月極と時間貸しを選択できます。

掲載無料で安定収入が得られる

なお、特P月極駐車場サービスは掲載料無料で利用できます

月極契約が成立した時点で特Pの運営会社が駐車場を借り上げ、ユーザーに転貸する形式(サブリース)で運用するため、

毎月の安定した賃料収入が保証されます

なので、こういったサービスを使いたい人は特Pで無料登録しておきましょう。

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※銀行口座に収入が振り込まれ、額が3000円を超えた月末締め・翌月末振込です

【まとめ】使ってみた!安全でクーポンあり

特P」では、まったくお金がかからず、駐車場を貸した分だけ収入が得られます

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実際、月24万円ほどの収入を得ている人もいます

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空いたスペースを貸すだけで、かんたんに収入が入ってくるので、まずは無料登録だけでもしておきましょう!

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