【評判、口コミ】LENDEX(レンデックス)は怪しいか運用実績から評価!解約やrizinの話もあり

どうも。4900万円を資産運用に回してるタクスズキです。

LENDEX(レンデックス)」に22.6万円投資したので、サービスの説明(仕組み)と投資方法を紹介します。

最大利回り+12%で預金の12,000倍お金が増えていきます(保障と担保つきの案件ありで毎月分配)

lendexでの利益・実績
(毎月の収入はこれだけ増えました @2020年2月14日)

LENDEXでは、2万円から不動産投資して利息収入が得られる

レンデックス」は、不動産特化の投資型クラウドファンディングで、

投資家から集めたお金を不動産事業者に融資して、その返済利息を投資家に毎月分配してくれます

貸付型クラファン

LENDEX」では以下の通り、1度も遅延・貸し倒れなく利益を出せてます

lendexの運用実績・利益

LENDEXの特徴「高利回りで担保・保証付きで安心」

LENDEXの特徴は以下の通り。

しっかり担保を設定、利息は毎月分配、1年以内の短期投資OK、2万円と少額投資できる

lendex・レンデックスの評判

担保物件の価値は東急リバブルなどが査定し、査定額の80%までしか融資しない(投資家の損を防ぐ仕組み

lendexの担保で損失回避

・口座開設・維持手数料が無料

こんな感じで、堅実なサービスなのです。(「運営3年ほどで損した投資家ゼロ」という実績!)

lendexで損せず毎月分配
複数の投資先から無事に利息付きでお金が返って儲かりました

まず無料登録だけしておく

>>LENDEXのサイト

【ブログで検証】レンデックスの運用実績(利益)

以下、実際に投資してみての運用成績。

・2018年5月17日:10万円投資
7月、8月、9月にそれぞれ556円、507円、507円の分配金ゲット

・10月1日:441円の利息収入を得て、10万円の分配金が償還された(1つの案件の投資利益は2,011円)

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・2019年10月:繰上げ返済で、分配金80円と元本20,000円が返ってきました

lendexで繰上返済

・2020年2月:これまでもらえた分配金は8,907円まで増えました

レンデックスの投資では、こんな感じで、貸し倒れもなく順調に資産を増やせてます

案件を見てみる

>>レンデックスのサイト

1円から投資できておすすめのFunds(ファンズ)のほうがオススメ

このように、レンデックスは信頼できていいサービスに思えますが、「高利回りで9%〜」を不安に感じる人もいるはず。

なので、そういった人にはたった「1円」から投資でき、利回り+1%~4%でぼくが安全に増やせてるファンズ」をおすすめします。

株のように値動きに惑わされず、初心者や副業投資家におすすめ」といった特徴があるのです。(テレビでも特集されるほど人気!)

>ファンズは完全放置でOK、知識不要でも利益を得られます
fundsでの分配(利息)

※ぼくは1020万円を投資してます

>リスクありますが、上場企業がつくる「安定した案件」に投資可能
fundsでの資金と利回り

【追記】レンデックスで再投資してみた

では、レンデックスの話に戻ります。

レンデックス」で貸し倒れなく利息収入が得られて、お金が増えていくとわかったので、再投資しました

投資したのは、利回り9%とハイリスク・ハイリターンの案件。

スクリーンショット 2018 11 06 11 16 33

シミュレータで7000円ほど増えるとわかったので、おいしいなと思い、申し込みました。

スクリーンショット 2018 11 06 11 16 15

結果、しっかり利益を出せており、損したことは一度もありません

>LENDEXのサイトを見てみる
lendexの運用実績・利益

毎月分配型についての勘違い

レンデックスは毎月分配型ですが、投資した月とその翌月に配当をもらえません。

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2018年11月に投資開始したら、12月でなく、2ヶ月後の2019年1月に初めて分配金をもらえます

なので、こういった勘違いをしないように。(「LENDEX」のような毎月配当は珍しいです)

投資は分散して損を防ごう

あと、利回り9%〜12%とハイリターンな「レンデックス」だけを使うのは危険です。

(ハイリターンということはハイリスクで、元本割れの可能性もあります)

なので、安全にお金を増やしたい方は利回り1%~4%と低リスクな「ファンズ」や運営7年で1度も元本割れのないクラウドバンク」も使ってみてください。

クラウドバンクでは利回り+5%ほどの案件が多くこの3つを使うことで、バランスよく投資できるのです(実際、ぼくは3つ使ってます

>ファンズでこれからもらえる分配金

口座開設のやり方は、他の投資サービスと同じ

なお、「LENDEX」で投資を始めるには口座開設が必要で、そのやり方はクラウドバンクなどと同じ。(免許証などが必要です)

>>【無料】クラウドバンクでの口座開設のやり方を画像でわかりやすく紹介

ちなみに、LENDEXの場合、

「口座開設申し込み>本人確認作業をしてもらう>家に書類が届く>書類に記載されてる認証コードを、マイページから入力し、登録の手続きを完了」

という流れです。

これは数日(3日くらい)で完了します

まずは無料で登録する

>>LENDEXのサイト

入金し投資する方法(2万円からでOK)

投資の際はまず入金から。(マイページに入金先の口座情報が書いてあります)

ぼくは、SBIネット銀行からジャパンネット銀行の口座に振り込み、1分で反映されました

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口座残高に10万円が反映されています。(ジャパンネットから入金すれば振込手数料はかかりません)

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まずは無料で登録する

>>LENDEXのサイト

数ヶ月の運用で利回り7.5%

ぼくが最初に投資したのは、4ヶ月の運用OKで、想定利回り7.5%の案件。

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(最低投資額2万円)

投資金額からリターンがわかるシミュレータもあります。

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>LENDEXの実績↓(サイトでは他の成功例もチェックできます)
lendexの運用実績・利益

シミュレーションで利回りと利益がわかる

ページ下には他の投資家の投資状況(その金額)が見れます。

スクリーンショット 2018 05 17 8 47 30

投資する場合は、シミュレータ下の投資ボタンをクリック。

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クリックすると、運用期間などを確認し、OKなら同意書などをダウンロードして手続きを進めていきます。

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高利回りの案件を見てみる

>>LENDEXのサイト

投資の申し込み方法もカンタン

以下のように「ダウンロード済み」の赤ボタンの状態にしておいてください。

スクリーンショット 2018 05 17 8 48 17

そして、「投資の追加」の箇所に投資したい金額を入れます。(ぼくの場合、10万円)

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次は投資額の確認

OKなら「投資申し込み」をクリック。

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これで申し込みが完了し、マイページの履歴で確認できます。

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他だと、マイページ内のメッセージでも確認できます。

まずは無料で登録する

>>LENDEXのサイト

ハイリターンを狙う人へ

あと、「LENDEX」には利回り9%〜12%の案件もあるので、チェックしてみるといいですよ。

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>LENDEXのサイトを見てみる
lendexの運用実績・利益

投資申し込み後の流れ

なお、申し込みをすると「投資申込を受け付けました」というメールがきて、

その2時間後くらいに「ファンド成立のお知らせ」というメールがきました。

こんな感じで、投資ができるようになります。

レンデックスより安全なファンズを使おう

先ほども書いたようにレンデックスは利回り7~12%のハイリターン案件が多いです。

正直、これに全額投資するのは怖いので(損失リスクもある)、+1%~4%の「ファンズ」や+5%ほどのクラウドバンクも併用したほうがいいです。

>ファンズを信頼してるので1020万円を投資中!
fundsでの資金と利回り

>クラウドバンクの分配金で毎月儲かってます
毎月の配当金

運営会社は株式会社LENDEX(CEOは筧 悦生さん)

なお、レンデックスの運営企業名は株式会社LENDEX。

設立は2000年8月1日、資本金は1億円とかなり多くて信頼できます。(従業員数は6名)

代表取締役は筧 悦生さん。

TATERU、みんなのクレジットみたいな悪い噂は聞かないので信頼して投資してます

【追記】レンデックスで社長交代

レンデックス運営会社では、2回社長が変わっています。

>>【独自取材】LENDEX社長交代の理由は?貸し倒れや延滞リスクは?高利回りは危険でデメリット?

1回目は2019年3月、創業者の筧さんから元・財務省の田川 徳彦さんへの交代。

この時の退任理由は、筧さんが多忙すぎたため。(監査法人の代表も掛け持ちしていた。今後は本業の監査に注力)

これは納得できる退任理由でした。

2回目の社長退任理由が謎

そして、2回目の社長交代は2019年7月。

田川さんの後任として、元・みずほ銀行の深澤 克己さんが新社長になりました。

太川さんの退任理由は、明確に明かされてません。(筧さんの場合は納得できましたが、今回は消化不良の感じが。。)

【追記】取材で聞いて安心したので2020年も投資してます

このように謎の退任があり、投資家としては不安でしたが、それを和らげるためか新社長の動画が公表されました。

※8月は事業拡大のためオフィスを移転しました(社長交代のタイミングなどで謎にハガキが届きます)

LENDEXユーザーの口コミ、評判

僕以外のユーザーだと以下のような声がありました。

LENDEXの手堅さを評価する声も。

まずは無料で登録する

>>LENDEXのサイト

高評価:ミニマム版の不動産投資として優秀

あとは、以下のような評価も。

>>【売却】不動産(マンション)の転売で利益を出せて仲介手数料ゼロのサービスを紹介(ぼくも投資中)

こんな感じで、堅実にインカムゲインを得る投資として利用されてますね。

まずは無料で登録する

>>LENDEXのサイト

出金手数料はゼロ(案件も豊富)

なお、レンデックスの投資口座から自分の銀行口座に出金する際の手数料はゼロ。(レンデックスが負担してくれます)

あと、案件数もオーナーズブックやラッキーバンクより多く、投資しやすいのでおすすめです。

>>【やってみた感想も】クラウドバンクのリスク、おすすめファンドを学んだ

>>【比較】ソーシャルレンディング業者を格付け!基準は大手(運営の信頼度)、少額OK、安全性など

ネットの感想・評価の「怪しい」は嘘だった

>>【310万円投資中】クラウドバンクの「怪しい」という評判は本当か?リスクや運用実績をまとめてみる

>>「クラウドクレジット」のセミナーで遅延、貸し倒れリスクについて理解した!実績やユーザーの評判も追記

>>ソーシャルレンディングで失敗しないために事業者の選び方、利回りなどまとめとく

LENDEXでキャンペーンはやってない

>>【随時更新】クラウドバンクでのお得なキャンペーンまとめ

参照:【評判あり】SBIソーシャルレンディングの使い方(入金、手数料、確定申告、貸し倒れ)

>>貸付投資での利息がどんどん増えてます

参照:maneo(マネオ)の記事一覧

>>ソーシャルレンディングで撤退した危ない業者や今後の予測、安心・安全の会社まとめ

沖縄に投資して稼ぐことも可能

>>【評判と感想】沖縄の事業者に投資できる「ポケットファンディング」がおすすめか検証

>>【評判】エメラダ・エクイティの未上場株投資がおすすめか評価してみる(リスク、手数料などまとめ)

※ポイントサイト経由でポイントもらえるかは謎

>>【副業にも】月10万の不労所得の作り方!20代の実践者がその種類と投資の成績ランキングなどをまとめてみた

少額の不動産投資で家賃収入を得る

>>投資の平均利回り(株式、不動産、FX)、その計算方法まとめ

>>【初心者向け】少額OK!不動産投資の利回り、リスク、失敗例まとめ

>>【不動産投資】Renosy(リノシー)で面談し、毎月の返済額、利益(利回り)を試算してもらってきた

>>儲かる?投資型クラウドファンディングのメリットやおすすめを紹介(比較あり)

投資は1万円から!空き家改修で家賃収入を

>>【評判】Renosy(リノシー)なら年収500万円から不動産投資できるらしいので、資料請求して面談を申し込んだ

>>エストアンドカンパニーのコンサルと面談してきたので感想書いておく

ラッキーバンクは危険でやばい

LENDEXの適合性検査について

>>投資は1万円から!空き家改修で家賃収入を「FANTAS(ファンタス)」で得よう:利回りはなんと10%!(実績は追記予定)

>>失敗するからやめとけ!ワンルームの不動産投資は!リスク低い運用がサラリーマンにおすすめ

>>3500万円の資産運用ポートフォリオ

東急リバブルの審査付き

なので、仕組みはオーナーズブックと似てます

スクリーンショット 2018 05 17 10 43 50

>>【朗報】オーナーズブックの案件増加中!投資しやすくなり、サイト改善で銀行預金との収益比較もできるように

おすすめ!融資型(貸付型)クラウドファンディング

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